メルポート白島
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
140
メルポート白島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新白島駅 徒歩6分
アストラムライン／白島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
『白島駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市中区白島九軒町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルポート白島の口コミ・評判
2024年3月
jinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
目の前にバス停があり、市内の繁華街へのアクセスが非常に便利である。 また、徒歩10分程度にJRとアストラムラインがあり、広島駅や本通り方面へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街からは少し距離があること、道向かいにに消防署があること、交通量の多い道路があることから治安は良好に思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックあり、開錠に鍵の抜き差しが必要ないのが個人的に嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
特に他の部屋の生活音が聞こえたことはない。 インターネット使用料金が家賃に含まれている点は単身者には魅力的に思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーも近くにあり飲食店も複数あることから生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに消防署があることから防災の安心感はあるように感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新白島駅
ゆうくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅の次の駅であり、またアストラムラインの駅からも近くにあり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーも近くにあり、生活するうえでも非常によい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなイタリアンの店があったり、ミシュラン掲載の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校や高校も近くにあり、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いも少なく治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い為、ある程度の所得がある方が住んでいるイメージ。 |
2023年5月 新白島駅
ゆーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムライン直結しているので、乗り換えがとても便利。駐輪場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外に隣にファミマがある。イートインスペースもあるから時間調整もできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10分弱歩けば、近くにマックやココスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので通学にはとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街に近く、利用者は昼間多く、通学通勤に使う人ばかりなので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めではあるが、周辺には安いスーパーがある。 |
2022年6月 新白島駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体が設備が整っていて綺麗。 そして、ホームも安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンがあるのもすぐ買えて、便利で良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには、ボントゥールというジュースのお店があってインスタでも有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも少し歩けばあるので子育てする年齢の人にも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りのお店も結構綺麗なところもあって、駅も設備もしっかりしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い割には便利も良くて、学生も多い気がする。 |
2021年10月 新白島駅
3.0
【メリット】 中心の広島駅から一つ行った駅で、アストラムラインの乗り換えができます。 地上に出ずにそのま……
メルポート白島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 29.18 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 29.9 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 26.3 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 26.3 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 30 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区白島九軒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■白島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.3～29.18㎡｜27.19㎡ | 60,000円｜7,307円/坪 |
| 3階～4階 | 26.3～30.5㎡｜28.28㎡ | 60,230円｜7,061円/坪 |
| 5階～5階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 58,100円｜6,587円/坪 |
| 6階～6階 | 26.3～28.5㎡｜27.1㎡ | 60,142円｜7,344円/坪 |
| 7階～7階 | 26.3～34㎡｜28.64㎡ | 62,300円｜7,237円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.3～34㎡｜29.01㎡ | 61,000円｜6,999円/坪 |
| 東向き | 26.3～30.2㎡｜27.58㎡ | 60,400円｜7,259円/坪 |
| 西向き | 29.16～30.5㎡｜29.49㎡ | 59,529円｜6,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
