アプローズの外観
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アプローズの外観
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アプローズの外観
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アプローズのエントランス
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アプローズのエントランス
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アプローズのエントランス
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アプローズのその他
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アプローズのその他
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アプローズのその他
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アプローズのその他
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アプローズのその他
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アプローズの周辺：【その他】すし丸花園店まで46ｍ
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アプローズの周辺：【その他】すし丸花園店まで46ｍ
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アプローズの周辺：【その他】すし丸花園店まで46ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,466円 |
| 平均坪単価 | ＠5,798円 |
| 平均m²単価 | ＠1,754円 |
| 上位専有面積 | 30.27m²：16件 33.87m²：5件 60.94m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 2LDK：6件 1LDK：3件 |
アプローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 バス17分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市花園町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アプローズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福山駅
ニックジャガーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の南北に縦断できることや南口と北口のタクシー乗り場もバス乗り場もとても分りやすいことや新幹線のぞみも停まることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接のさんすてで土産をすぐ買いに行けること。駅周辺にホテルが多く立地していること。市役所、銀行、病院にも徒歩で行けること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接するさんすて内に飲食店は６店ほどあり、パン屋（タカキベーカリー）もあり、美味しく食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には段差もなく、フラットになっているので、足が不自由な方にも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安は良くなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務用スーパー等の小売り販売店が駅に離れたところにあります。 |
2022年2月 福山駅
5.0
【メリット】 人口47万人の福山市中心部にあり、新幹線のぞみの停車駅でもあります。
駅北側には……
2021年10月 福山駅
5.0
【メリット】 のぞみ、ひかり、こだまの3つ新幹線が停まる。
駅はあまり大きくないので、出入り口……
2018年11月 福山駅
3.0
【メリット】 新幹線が止まる。駅が改装されて雨の日でも雨漏りがなくなりました。駅前も改装されてタクシーや……
アプローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 30.27 |  |
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| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 42.61 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 30.27 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 33.87 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.27 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市花園町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.27～42.61㎡｜35.58㎡ | 57,666円｜5,407円/坪 |
| 3階～4階 | 30.27～33.87㎡｜31.47㎡ | 55,166円｜5,807円/坪 |
| 5階～6階 | 30.27～33.87㎡｜30.67㎡ | 54,777円｜5,908円/坪 |
| 7階～8階 | 30.27～42.61㎡｜33.45㎡ | 58,200円｜5,804円/坪 |
| 9階～10階 | 42.61～65.29㎡｜59.56㎡ | 88,000円｜4,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.27～65.29㎡｜38.52㎡ | 63,466円｜5,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
