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賃貸

am’sII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 94
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賃料履歴 2022年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 28,727円
平均坪単価 ＠3,207円
平均m²単価 ＠971円
上位専有面積 38.4m²：14件 20.48m²：11件 19.2m²：7件
上位間取り ワンルーム：16件 1DK：11件 1K：5件

am’sIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／一宮駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『一宮駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市寺井町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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am’sIIの【賃貸】物件情報

ａｍ’ｓII 405
ａｍ’ｓII 405
賃料(管理費)
2.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
amsII 205
amsII 205
賃料(管理費)
2.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ａｍ’ｓII 306
ａｍ’ｓII 306
賃料(管理費)
2.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.48m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
am’sII 306
am’sII 306
賃料(管理費)
2.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ａｍ’ｓII 402
ａｍ’ｓII 402
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.4m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
ａｍ’ｓII 201
ａｍ’ｓII 201
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.4m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
amsII 304
amsII 304
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.4m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

am’sIIの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【一宮駅に対する口コミ】電車の来る時間が15分おきで、本数が多い！家賃は安い方だと思うし、土地が広いと思う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【一宮駅に対する口コミ】パン屋さんと雑貨屋さんがちかくにあるくらい！
団地があってとてもいいし、車通りもある！
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【一宮駅に対する口コミ】パン屋さんと駅の近くに公園、
駄菓子屋さん
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【一宮駅に対する口コミ】近くに団地があって公園も高校もあっていいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 一宮駅

メンマさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅にあんまり人がいないから気楽でホームも少ないから見やすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに公園やパン屋さんがあり子連れにはいいと思う
飲食店の充実
4 		メリット 駅の付近日勇魚パン屋さんがあり、とても美味しかった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かで、公園も多く、自動車もそこまで多くないので危なくない
治安
5 		メリット 事件や自動車事故などは比較的少ないため過ごしやすいとおもう
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートや一軒家などが多く密集しすぎず過疎過ぎない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2023年6月 一宮駅

かずさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに高校や中学校もあり、
駅員さんがとても親切な方です！！
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を出てすぐに自販機がいくつかあるから喉が渇いても大丈夫
飲食店の充実
2 		メリット 駅を出てすぐのところにパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅から数100m歩いてすぐに寺井幼稚園がある
治安
5 		メリット 教育に良く無い本を追放するポストが駅の横にある
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにコストパフォーマンスがいいアパートなどが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2022年5月 一宮駅

むぃさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の来る時間が15分おきで、本数が多い！
生活利便施設の充実
3 		メリット パン屋さんと雑貨屋さんがちかくにあるくらい！
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さんと駅の近くに公園、
駄菓子屋さん
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに団地があって公園も高校もあっていいと思う
治安
5 		メリット 団地があってとてもいいし、車通りもある！
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い方だと思うし、土地が広いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・165文字）

2022年3月 一宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには、高松南高校があり、よく学生が利用している駅です。近くには、美味しいパン屋さんが……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

am’sIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1DK 西 38.4
2025年1月 2階 ワンルーム 西 38.4
2025年1月 3階 1K 東 20.48
2025年1月 3階 1K 西 19.2
2025年1月 4階 ワンルーム 東 20.48

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市寺井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■一宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20.48～38.4㎡｜34.81㎡ 31,000円｜3,031円/坪
3階～3階 19.2～38.4㎡｜23.32㎡ 27,375円｜4,016円/坪
4階～4階 19.2～38.4㎡｜27.97㎡ 28,571円｜3,542円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.2～38.4㎡｜22.32㎡ 26,250円｜3,994円/坪
西向き 19.2～38.4㎡｜32.94㎡ 31,058円｜3,262円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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