ヴェルメリオ本所
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
425
ヴェルメリオ本所の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩5分
京成押上線／押上駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩14分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都墨田区本所3丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下11階付11階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルメリオ本所の口コミ・評判
2023年6月
おまりえんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
隣駅が浅草、押上で観光には便利。 友達を呼びやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
都心へのアクセスは困らない。 歩いて浅草、押上まで行ける。 酔っ払いなども見たことがない。 親水公園が近くにあり、散歩などもできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
すべてにおいて心配はありません。 ゴミ捨ても24時間することができ、清掃の方がきれいにしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
とてもきれいで、自炊もしやすい。 シンクやお風呂も小さすぎず使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くに有名なパン屋があり、小さいがスーパーもある。 少し歩くと昔ながらの揚げ物屋などもある。 錦糸町も自転車だと行ける距離なので、激安スーパーで買い物していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
コロナのワクチンの対応はほかの自治体に比べかなり早かったです。 目の前に耳鼻科があり、かなり助かりました。 エレベーターで会うとほとんどの方があいさつしてくださいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 押上駅
クルミさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | わかりやすい駅になっています。それだけでなく駅の周りがとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 押上駅にはソラマチやスカイツリー、水族館などというお出かけやお買い物に適したところが多くあります。最近ではちいかわコラボをしていてとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋さんやソラマチに入るとフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が多く近くに大きい公園があります。夏に水遊びもできていいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は冬だとイルミネーションがありデートなどにはおすすめです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 済むとなれば少しお高いかも知れません。だけどたくさんの有名店やスーパーが周りにあるのでいいと思います。 |
2022年1月 押上駅
5.0
【メリット】 私鉄４路線が乗り入れる墨田区最大のターミナル駅！
駅構内から外に出ると東京スカイ……
2021年10月 とうきょうスカイツリー駅
4.0
【メリット】 スカイツリー直結で雨の日でも濡れずに着くことができます。小さな子供がいるので駅直結はとても……
2021年10月 押上駅
3.0
【メリット】 数年間住んでた家の最寄り駅でよく利用しています。
スカイツリーへのアクセスはすご……
ヴェルメリオ本所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 25.41 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 41.38 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 44.33 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 31.7 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.41 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.41～41.38㎡｜35.99㎡ | 133,583円｜12,296円/坪 |
| 4階～5階 | 25.41～41.38㎡｜31.28㎡ | 116,125円｜12,239円/坪 |
| 6階～7階 | 25.14～44.33㎡｜32.83㎡ | 123,800円｜12,436円/坪 |
| 8階～9階 | 31.7～44.33㎡｜39.42㎡ | 154,631円｜13,122円/坪 |
| 10階～11階 | 25.14～41.38㎡｜32.9㎡ | 129,666円｜12,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 149,000円｜15,538円/坪 |
| 東向き | 25.14～44.33㎡｜35.53㎡ | 134,833円｜12,593円/坪 |
| 西向き | 25.46～41.38㎡｜33.25㎡ | 127,640円｜12,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
