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賃貸

幸和レジデンス

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

幸和レジデンスの外観

幸和レジデンスの外観
幸和レジデンスの外観
幸和レジデンスの外観
幸和レジデンスのエントランス
幸和レジデンスのエントランス
幸和レジデンスのその他
幸和レジデンスのその他
幸和レジデンスのその他
幸和レジデンスのその他
幸和レジデンスのその他
幸和レジデンスのその他
幸和レジデンスのその他
幸和レジデンスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2023年～: 9件
平均賃料相場	39,444円
平均坪単価	＠2,452円
平均m²単価	＠742円
上位専有面積	54m²：5件 50m²：4件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

幸和レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅バス21分
長良幸和町バス停徒歩2分
利用可能路線
『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市長良1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1979年12月
総戸数
20戸
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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幸和レジデンスの【賃貸】物件情報

幸和レジデンス 302

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 54m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

幸和レジデンス 102

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 54m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月名鉄岐阜駅

ささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便が非常に良い。バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。名古屋まで乗り換えなしで行くことができる。始発駅であるため、座って利用できることが多い。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	カラオケなどの娯楽施設があって非常に便利だと感じる。アパレルのお店がたくさんあってほしいと思ったときによく利用する。スーパーマーケットがあり非常に便利だと感じる。雑貨のお店がたくさんあって便利だと感じる。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードのお店がたくさんあって時間がないときに重宝している。リーズナブルなカフェがたくさんあり、ゆったりとした時間を過ごすことができる。少し歩くと居酒屋が非常に充実しているので、とても便利でよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	この駅やこの駅周辺で学生をよく見かけるので学生にとって利便性が高いのではないかと思う。駅のトイレがユニバーサルデザインでさまざまな人が利用しやすい環境が整っている。エレベーターやエスカレーターが充実しているため便利。
治安	5	メリット	昼も、夜も、サラリーマンや学生などが非常に多く、賑わっている。街灯が多いため、夜でも視界がよく、比較的安心して動くことができる。駅や駅周辺は比較的きれいになっている。夜になると居酒屋に人が多くなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車を含め、バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、アパレルや雑貨店などのショッピング店やファストフードや居酒屋などの飲食店、薬局やコンビニ、スーパーマーケットなどがあるため、利便性は非常に高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・367文字）

2023年6月名鉄岐阜駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋本線の他、各務原線も利用できます。始発駅ですので確実に座れるのはメリットです。駅を出れば岐阜バスや名鉄バスが利用できます。タクシー乗り場は各務原線側の改札口が便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イクトという駅隣接の商業ビルとロフトがメインです。イクトの方がパレマルシェというスーパーや百均のキャンドゥもあって生活に根付いた買い物ができます。駅前とあってクリニックは充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	イクト内に日本海庄ややパン屋さんのヴィドフランス、カフェのプロント、豆腐田楽で有名な鈴の屋があります。どこも比較的良心的な価格設定です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の多目的トイレは充実しており、またすいているので利用しやすいです。エレベーターも各場所にあるので、ベビーカーで困ることはないと思います。
治安	4	メリット	駅は比較的きれいです。お祭りでも都会の混雑と比べたらかなりマシで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や家賃・土地価格は極端に高くはなく、静かに過ごせます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2022年8月名鉄岐阜駅

ののかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこにでもいける！名古屋への便が良い事！
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋や飲食店が立ち並び商業施設もそれなりにある！
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店かは分からないけどおいしいとこはあるよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープやエレベーターを完備しています。
治安	5	メリット	治安はいいとおもわれるのでだいじょうぶです
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が近くにあるってことはべんりやんけな！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・152文字）

2022年2月名鉄岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】終着駅なので座れることが多いし、乗り過ごしなど気にせず寝ることができるのが嬉しい。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幸和レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	南	50
2023年9月	4階	1LDK	南	54
2023年7月	4階	1LDK	南	50
2023年1月	4階	1LDK	南	54
2023年1月	3階	1LDK	南	54
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市長良の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場名鉄岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市長良の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名鉄岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	50～54㎡｜52㎡	40,500円｜2,578円/坪
4階～4階	50～54㎡｜52.4㎡	38,600円｜2,438円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～54㎡｜52.22㎡	39,444円｜2,500円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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