エルフォルテ東京イースト
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
969
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 33件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
エルフォルテ東京イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
JR常磐線／南千住駅 徒歩10分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都台東区日本堤2丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年4月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南千住駅
minaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線・東京メトロ・つくばエクスプレスが通っていて、首都圏各所に非常に手軽にアクセスが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、ちょっとした複合商業施設があり、生活用品はほぼほぼ駅前での買い物で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーンのファストフード店やファミレスがあり、ご飯を作るのが面倒な日でも大体の食べたいニーズは満たしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅近にあり、ママチャリに乗った親御さんもよく見かけているので、子育てに優しい環境なんだと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はドヤ街が近くにあって治安の悪い印象があったが、実際に使ってみるとそんな感じはせず、住むのに便利はベッドタウンという感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスも買い物も便利、その条件にしては10万以下でも全然良い物件に住める。 |
2022年7月 南千住駅
まりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線、JR常磐線、つくばエキスプレスの３つの線を利用出来、非常に便利です。遅延などがらあってもどれか別の線を使えるので非常時にも安心です。 日比谷線は、朝のラッシュ時でも前駅の北千住駅始発の電車が結構あるので、それを利用すれば比較空いている電車に乗ることが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町の面影を残した地域と、新しい商業施設や高層マンションが立ち並ぶ地域と両方あり楽しめます。商業施設は、スーパー、ホームセンター、本屋、ダイソー、UNIQLOなど一通りあり、通常の買い物は全て南千住でまかなえて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りのチェーン店は複数あるので、日常生活には困りません。昔ながらの居酒屋などは商業施設ではない方面には複数あり、玄人の方々にも愛される店があり、下町ライフを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数も多く新設の保育園も多いです。小学校など比較的新しく綺麗で教育水準も高いです。隅田川の土手や、大きな公園もあり、また大きな商業施設は子育て世帯にとって本当に便利でおススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になるとパトロールの方々がいらっしゃるので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便も良く買い物する場所もたくさんあり、非常にお得だと思います。やはり３つの路線が使えるのは本当に便利です。 |
2021年12月 南千住駅
4.0
【メリット】 日比谷線、つくばエクスプレス線への乗換えが可能。
駅の構内、およびトイレは比較的……
2019年1月 南千住駅
3.0
【メリット】 JR常磐線の南千住駅は、とにかく都心に近く、通勤、通学に便利です。また、駅前は商店が建ち並……
エルフォルテ東京イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区日本堤ランキング
位(19物件中) |
三ノ輪駅ランキング
位(307物件中) |
エルフォルテ東京イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 25.35㎡ | 2.86㎡ | 2,780万円 | ＠363万円 | ＠110万円 | 7,100円 280円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルフォルテ東京イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区日本堤の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 2,780万円｜362万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 2,780万円｜362万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
エルフォルテ東京イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.35 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 40.6 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.35 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.6 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.6 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルフォルテ東京イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区日本堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 140,562円｜11,445円/坪 |
| 4階～5階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 85,409円｜11,138円/坪 |
| 6階～7階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 88,800円｜11,580円/坪 |
| 8階～9階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 139,250円｜11,339円/坪 |
| 10階～11階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 94,250円｜12,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.35～40.6㎡｜29.97㎡ | 103,606円｜11,429円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
