オーシャン17 プレミアの外観
オーシャン17 プレミアの物件概要
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交通
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市本通4丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オーシャン17 プレミアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 呉駅
つまみさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広からの快速を呉線から途中乗車できる。便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにゆめタウンという商業施設があり、休日は家族連れで賑やか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店以外にも、隠れた喫茶店や呉冷麺など、ご飯の美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私にはよくわからないが、駅周辺の住宅施設が多く、アクセスには困らなさそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったりなど、治安はそこそこ良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の飯屋がほぼほぼ安めの設定のとこばかり |
2024年4月 呉駅
プリンセスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速の種類が安芸路ライナーと通勤ライナーの2種類あるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめタウン、レクレなどの商業施設と連絡通路で繋がっていてすぐに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近いので飲食店の選択肢が多い。コンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に学校、公園が多い。エレベーターもあって便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前が明るく、交番もあり、お店も多いので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い物件でも家賃がリーズナブルなところがある。 |
2024年2月 呉駅
くれしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部ということもあり、バスもタクシー乗り場も周辺にある。複数路線あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食、雑小物など駅の中にさまざまな買い物施設があり、困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は特に充実している。種類も多く、味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、多機能トイレ、コインロッカー、エレベーターがあり、困ることは無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも観光地。生活する人、観光する人が入り乱れているので賑やか。夜も、言うほど治安はわるくない。女性一人でも出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に問題は無いが、家賃はそこそこ。破格も時々見かけるが理由は知らない。 |
2023年12月 呉駅
めるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー乗り場バス乗り場が併設されどこ行くにも便利。混雑もしてないため、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウンなど商業施設も近くに入っているため駅周りが生活の中心になっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、ファミレスもファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大型遊具のある無料の公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、若い人がたむろしているところは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島中心部に比べたら家賃が安く、ベッドタウンの要素もある。 |
オーシャン17 プレミアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 39 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 28 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 28 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39～45㎡｜42㎡ | 59,000円｜4,668円/坪 |
| 3階～3階 | 35～45㎡｜39.5㎡ | 59,000円｜4,978円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 59,000円｜6,966円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～45㎡｜37.25㎡ | 59,000円｜5,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
