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中古

ベラジオ京都西院ウエストシティ３

Item: ベラジオ京都西院ウエストシティ３
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 200

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

基本情報
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ベラジオ京都西院ウエストシティ３の外観

ベラジオ京都西院ウエストシティ３の外観
ベラジオ京都西院ウエストシティ３のその他
ベラジオ京都西院ウエストシティ３のその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2023年～: 38件
偏差値ランキング	京都市右京区 218物件中の順位

ベラジオ京都西院ウエストシティ３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西院駅徒歩14分
阪急京都本線／西京極駅徒歩15分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅徒歩15分
利用可能路線
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
『西京極駅』　阪急京都本線　
『山ノ内駅』　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院安塚町99-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2021年7月
総戸数
49戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ベラジオ京都西院ウエストシティ３の【賃貸】物件情報

ベラジオ京都西院ウエストシティIII 607

賃料(管理費): 7万円(7,020円)

敷金・礼金: 無・77,000円

専有面積: 27.01m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

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2023年1月西京極駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	烏丸や河原町といった大きな駅まですぐです。また駅の前にバスターミナルと卓子乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがあり、コンビニも多数あります。また自転車にのればショッピングモールも近いです。市営のプールや球場も駅のすぐ傍です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいと有名なパン屋さんが駅近くにあります。他にもラーメン屋さんや焼き鳥屋さんなど、個人経営の飲食店が近くに見られます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周囲にプールや公園が沢山あります。球場や陸上トラックもあり、小さな子供が遊んだりスポーツをしているのをよく見かけます。
治安	5	メリット	歓楽街などはないので比較的安全です。酔っ払いも少なく、暴走族などもあまり気になりません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな駅から離れているので少しだけ家賃は抑え目です。住宅地なので夜も煩いということもなく買い物にも苦労することはないので十分住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2021年9月西京極駅

まいさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きなイオンもあり、落ち着いたベッドタウンである。治安は良く、女性の一人暮らしでも問題ない……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り258文字）

2018年3月西京極駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西京極総合運動公園でサッカーの京都サンガFCや女子プロ野球や男子プロバスケの公式戦といった……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2017年10月西院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分圏内に主要な都市銀行の支店やATMが集まっていて便利である。
また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベラジオ京都西院ウエストシティ３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市右京区ランキング

位
(218物件中)

京都市右京区西院安塚町ランキング

位
(4物件中)

西院駅ランキング

位
(127物件中)

西京極駅の偏差値ランキング / 山ノ内駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ベラジオ京都西院ウエストシティ３の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年9月	7階	1DK	南
平均			7階				31.57㎡	4.92㎡	1,980万円		＠208万円	＠63万円	5,680円 179円	2,530円 80円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ベラジオ京都西院ウエストシティ３の売買相場緑線＝京都市右京区西院安塚町の売買相場青線＝京都市右京区の売買相場西院駅の売買相場西京極駅の売買相場山ノ内駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベラジオ京都西院ウエストシティ３の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市右京区西院安塚町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■京都市右京区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■西院駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	31.57～31.57㎡｜31.57㎡	1,980万円｜207万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.57～31.57㎡｜31.57㎡	1,980万円｜207万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベラジオ京都西院ウエストシティ３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	6階	1K	東	27.01
2025年2月	6階	1K	東	27.01
2025年1月	7階	1K		26.95
2025年1月	7階	1K	南	26.95
2024年12月	2階	1LDK	南	33.75
…残り33件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ベラジオ京都西院ウエストシティ３の賃料相場緑線＝京都市右京区西院安塚町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場西院駅の賃料相場西京極駅の賃料相場山ノ内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベラジオ京都西院ウエストシティ３の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市右京区西院安塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.1～33.75㎡｜29.43㎡	74,104円｜8,304円/坪
3階～4階	26.28～33.75㎡｜28.09㎡	70,060円｜8,234円/坪
5階～5階	26.28～33.75㎡｜30.01㎡	75,350円｜8,299円/坪
6階～6階	26.28～31.57㎡｜27.39㎡	70,372円｜8,498円/坪
7階～7階	26.95～54.02㎡｜37.77㎡	95,658円｜8,416円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.95～33.75㎡｜31.86㎡	81,161円｜8,416円/坪
東向き	26.1～54.02㎡｜28.77㎡	72,228円｜8,304円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	27	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	1	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アクアプレイス京都西院

住所	京都府京都市右京区西院日照町75番
最寄駅	阪急京都本線西院駅徒歩12分
築年月	2006年2月
階建	地上7階建
総戸数	68戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1463
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,933万円 233万円 71万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アクアプレイス京都西院	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

プリオーレ京都西院

住所	京都府京都市右京区西院清水町12番1号
最寄駅	京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩12分
築年月	1996年5月
階建	地上10階建
総戸数	38戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	4534
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,150万円 196万円 60万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みプリオーレ京都西院	3,480万円	191.1万円	60.18m²	2LDK	6階	南	13万円割安
情報取得日:2025年02月02日
全件を表示する

中古

エステムコート京都西院

住所	京都府京都市右京区西院月双町57番
最寄駅	阪急京都本線西京極駅徒歩13分
築年月	2020年2月
階建	地上7階建
総戸数	138戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	1790
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安エステムコート京都西院	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	137万円割安
	エステムコート京都西院	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	エステムコート京都西院	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

ベラジオ京都西院ウエストシティ２

住所	京都府京都市右京区西院日照町50番
最寄駅	阪急京都本線西院駅徒歩11分
築年月	2019年3月
階建	地上7階建
総戸数	74戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	369
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,632万円 266万円 81万円

中古

アスヴェル京都四条西院

住所	京都府京都市右京区西院日照町1番3号
最寄駅	阪急京都本線西院駅徒歩10分
築年月	2023年3月
階建	地上5階建
総戸数	63戸

口コミ数	0
偏差値	52
アクセス数	111

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アスヴェル京都四条西院	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					3万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パルティール藤２

住所	京都府京都市右京区西院日照町74番
交通	阪急京都本線西院駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1248

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルティール藤II 704	6.3万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	25m²	1K	7階	南

	パルティール藤II 304	6.3万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	29.53m²	1K	3階	南

	パルティール藤II 404	6.3万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	29.53m²	1K	4階	南

	パルティール藤II 601	6.3万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	29.53m²	1K	6階	南

	パルティール藤2	6.3万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	29.53m²	1K	5階	南

全件を表示する

賃貸

グランシティー

住所	京都府京都市右京区西院安塚町73番1号
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩12分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	69

賃貸

第43長栄大晋メゾネ西院ノ森

住所	京都府京都市右京区西院日照町72番
交通	阪急京都本線西院駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	935

賃貸

プラザ篠

住所	京都府京都市右京区西院月双町4番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩13分
築年数	1985年1月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	18
アクセス数	2404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザ篠 308	7.3万円 (5,000円)	無	無	52.6m²	3DK	3階	東

	プラザ篠 308	7.3万円 (5,000円)	無	無	51.18m²	3DK	3階	東

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賃貸

アビジット

住所	京都府京都市右京区西院月双町3番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩10分
築年数	1995年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	19
アクセス数	2584

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新築

ジオ京都西院

価格	未定
所在地	京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
交通	阪急京都本線「西院」駅徒歩14分
階建	地上11階建
総戸数	279戸
専有面積	58.80㎡～83.02㎡
間取り	第1期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1159

新築

ハイムスイート京都太秦天神川

価格	3,900万円～7,800万円
所在地	京都府京都市右京区太秦荒木町8番（一部）、18番2（一部）、太秦小手角町1番（一部）（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
階建	地上5階建
総戸数	183戸
専有面積	65.45㎡～86.59㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1070

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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