コンフォールエムズの外観：バス停まで徒歩5分☆★閑静な住宅街！
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コンフォールエムズの外観：バス停まで徒歩5分☆★閑静な住宅街！
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コンフォールエムズのエントランス
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コンフォールエムズのエントランス
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コンフォールエムズのその他
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コンフォールエムズのその他：テラス、専用庭
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コンフォールエムズのその他：室内洗濯機置場
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コンフォールエムズのその他：集合ポスト
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コンフォールエムズのその他：集合ポスト
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コンフォールエムズのその他：駐輪場
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コンフォールエムズのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,083円 |
| 平均坪単価 | ＠4,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,211円 |
| 上位専有面積 | 56.3m²：6件 31.9m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 2LDK：5件 3DK：1件 |
コンフォールエムズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／河戸帆待川駅 徒歩27分
JR可部線／可部駅 徒歩29分
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利用可能路線
『河戸帆待川駅』 JR可部線
『可部駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区可部9丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォールエムズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 可部駅
もやこさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西口は広く取られており、広電や広島交通のバスが止まり、タクシーも常駐しています。電車を降りた後の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅まわりにはスーパーなどないのですが、自販があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅で降りて車でしばらく移動すると居酒屋や食事処があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車があれば問題なく生活できると思います。自然が豊かで子育てには良いところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や事故を聞いたことはないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。車があれば問題なく生活ができます。 |
2023年9月 可部駅
スナフキンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスタ－ミナルがあり、ハブ的な駅でどちら方面にも行ける。待合室、トイレも綺麗です、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス移動には便利な駅でリニュ－アルされ綺麗で可部の町の玄関として素晴らしい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個々のお店はとても美味しいいい店ばかりです。おでんがおいしい店があるらしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔の街並みもあり、年寄りが多いので環境は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りの頑張り、ボランテイアで治安が保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパ－もたくさんあり、素晴らしいと思う。 |
2022年1月 可部駅
5.0
【メリット】 国道５４号線沿いにあり、バスロータリーもあることで、バスとの乗り継ぎも非常にスムーズに行う……
2021年11月 可部駅
5.0
【メリット】 数年前に新しくなりました。割と綺麗です。バス乗り場やタクシー乗り場、車の送迎用ターミナルも……
コンフォールエムズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 31.9 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 31.9 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区可部の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■可部駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ | 62,666円｜3,680円/坪 |
| 2階～2階 | 31.9～31.9㎡｜31.9㎡ | 43,500円｜4,508円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.9～56.3㎡｜44.1㎡ | 53,083円｜4,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
