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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中村区 > 本陣通 > 本陣駅 > プレサンスNAGOYA本陣

賃貸

プレサンスNAGOYA本陣

アクセス数： 301

賃貸募集中物件：12件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレサンスNAGOYA本陣の外観

プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観
プレサンスNAGOYA本陣の外観：外観
プレサンスNAGOYA本陣のエントランス
プレサンスNAGOYA本陣のエントランス

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賃料履歴	2022年～: 143件
平均賃料相場	62,415円
平均坪単価	＠8,344円
平均m²単価	＠2,524円
上位専有面積	22.51m²：56件 22.39m²：38件 24.61m²：29件
上位間取り	1K：126件 1DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレサンスNAGOYA本陣の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／中村日赤駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅徒歩17分
利用可能路線
『本陣駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『中村日赤駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目11-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2019年3月
総戸数
55戸
学区情報
名古屋市中村区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレサンスNAGOYA本陣の【賃貸】物件情報

プレサンスNAGOYA本陣

賃料(管理費): 5.64万円(8,560円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 22.51m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスＮＡＧＯＹＡ本陣 302

賃料(管理費): 5.66万円(8,510円)

敷金・礼金: 無・65,120円

専有面積: 22.39m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスＮＡＧＯＹＡ本陣

賃料(管理費): 6.07万円(9,350円)

敷金・礼金: 無・35,000円

専有面積: 24.61m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスＮＡＧＯＹＡ本陣

賃料(管理費): 6.25万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.51m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA本陣

賃料(管理費): 6.27万円(9,350円)

敷金・礼金: 無・72,000円

専有面積: 24.61m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA本陣

賃料(管理費): 6.45万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.51m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA本陣

賃料(管理費): 6.45万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.51m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA本陣

賃料(管理費): 6.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.39m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA本陣 1103

賃料(管理費): 6.8万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.51m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA本陣 1102

賃料(管理費): 6.8万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.39m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

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プレサンスＮＡＧＯＹＡ本陣 1203

賃料(管理費): 6.85万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・68,500円

専有面積: 22.51m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA本陣

賃料(管理費): 6.86万円(10,380円)

敷金・礼金: 無・79,000円

専有面積: 28.83m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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2022年1月本陣駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅からメインとなる東山線でわずか二駅と非常に便利な立地にも関わらず、お手頃な物件も多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2021年12月中村日赤駅

住人1号さん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄東山線中村日赤駅はその名の通り、駅の目の前に中村日赤病院があります。目の前の通りは片……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り406文字）

2021年10月本陣駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅の2駅あとの駅なので、空いて座れることが多いです。駅周辺はドラッグストア、コンビニ……

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（残り111文字）

2021年10月本陣駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅からすぐです。東山線でも高畑方面は比較的土地が安いのでオススメです。昔は治安が悪い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスNAGOYA本陣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1DK	南	28.83
2025年1月	12階	1K	南	22.51
2025年1月	3階	1K	南	22.39
2025年1月	3階	1K	南	22.39
2025年1月	4階	1K	南	22.51
…残り138件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中村区本陣通の賃料相場青線＝名古屋市中村区の賃料相場中村日赤駅の賃料相場本陣駅の賃料相場亀島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中村区本陣通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中村区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中村日赤駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	22.39～28.83㎡｜23.89㎡	58,270円｜8,085円/坪
4階～6階	22.51～28.83㎡｜25.77㎡	62,165円｜7,977円/坪
7階～8階	22.51～28.83㎡｜24.94㎡	61,772円｜8,210円/坪
9階～10階	22.39～28.83㎡｜24.38㎡	60,756円｜8,243円/坪
11階～12階	22.39～24.61㎡｜22.84㎡	64,133円｜9,300円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.39～28.83㎡｜23.78㎡	62,415円｜8,714円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	143	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	126	17	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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