グラシオッソの外観
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グラシオッソの外観
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グラシオッソのその他
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グラシオッソのその他
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グラシオッソのその他
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グラシオッソのその他
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グラシオッソのその他
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グラシオッソのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,578円 |
| 平均坪単価 | ＠3,075円 |
| 平均m²単価 | ＠930円 |
| 上位専有面積 | 43.1m²：13件 52.83m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：6件 |
グラシオッソの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／新八代駅 徒歩16分
JR肥薩線／八代駅 バス15分
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利用可能路線
『新八代駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線
『八代駅』 JR鹿児島本線 JR肥薩線 肥薩おれんじ鉄道
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所在地(住所)
熊本県八代市竹原町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グラシオッソの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラシオッソの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【新八代駅に対する口コミ】電車が混雑することは基本的にありません。平日は、閑散としています。在来線で八代～県庁所在地の熊本駅まで行く場合、大体34分程で在来線で到着できます。周りに商業施設は特にありません。東横インが目の前にあります。その他スーパーのトライアルや、物産展などが周りにはあります。駅の西口には八代市内循環バス乗り場、タクシー乗り場があり、学生たちが多く利用しています。市内循環バスはどこまで乗っても150円なので、安く移動したい方におすすめします。基本的に駅は商店街とも離れており、夜道は明かりがそこまでありません。人通りが少ないと思うので念の為、1人歩きには気をつけた方がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新八代駅
かおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しくて綺麗。在来線の改札と新幹線の改札がそこまで離れていないので、乗り換えはわかりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 八代インターから近く利便性は高いです。周辺は田んぼが多いので、これから開発されやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 幹線道路に出ると飲食店が、星乃珈琲店やコッペパンのお店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とてもいい立地にあり、大きい公園、地域振興局などあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口の道の見通しもよく車の出入りはしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はとても住みやすい環境だと思います。 |
2023年8月 八代駅
Madokaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車内の温度が丁度よく毎日快適に利用出来ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに利用できる店舗が周り多くなく、店員さんと顔見知りになれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内はフード店が充実しており人気な店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に改札前の出口側と改札を通った駅の中にもトイレがあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用する人が時間帯によってバラバラで利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 好条件の物件があり、1部は引越しに最適。 |
2023年5月 新八代駅
しらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の乗車も出来て、従来線もあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにシティホテルもあるので仕事などには使い勝手の良い環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼ飲食店は近くにありません。車が必要です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあるので、子育て世代には良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。見通しも良いので、夜も怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いので、駅も近くにあるととても便利です。 |
2022年10月 新八代駅
カッキーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まり、駅がまだ新しく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにお店がないので、見晴らしはいいです。目の前にビジネスホテルはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと喫茶店があり、雰囲気が良く美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が少ないので比較的保育園は入りやすいと思います。 駅前に公園が出来ていて、広くて遊具も多く、小さな川も、あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物騒な話はあまり聞かないので、安全かとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンLDKで五万くらいで綺麗なのがあります。安いです。 |
グラシオッソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.1 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.83 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.1 | |
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|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.83 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.1 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八代市竹原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八代市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新八代駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.1～43.1㎡｜43.1㎡ | 42,461円｜3,257円/坪 |
| 2階～2階 | 52.83～52.83㎡｜52.83㎡ | 49,166円｜3,077円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.1～52.83㎡｜46.17㎡ | 44,578円｜3,200円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
