シティオ西新宿
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9468
シティオ西新宿の外観
シティオ西新宿の外観画像です。
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シティオ西新宿のエントランス
シティオ西新宿のエントランス画像です。 -
シティオ西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティオ西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シティオ西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティオ西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約415万円/坪
賃料:約13993円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.05％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
シティオ西新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩10分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩10分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩13分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩13分
JR山手線／新宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目36-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏木小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティオ西新宿の口コミ・評判
2012年5月
sakuracoさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西新宿駅まで徒歩５分 中野坂上まで徒歩５分 それぞれの駅や駅周辺には定食屋、カフェ、コンビニが充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
物件の２、３件隣に交番があり常に警察の方が見回りしているので安心感はある 物件の目の前は税務署通りとなっており、車もそこまで多くなく人通りもそこまで多くない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人は午前中によくマンション全体の清掃をしていて、ゴミ置き場の清掃などきちんとしてくれているためきれい 住人たちのマナーもきちんとしているため夏場でもゴミ置き場の嫌な臭いなどしない。 今までにない完全オートロックの万全セキュリティー。キーセンサーでエレヴェータが停止するため自分の部屋の階のみ停車。 駐輪場、ゴミ置き場、裏口なども他から侵入できないようになっている 宅配ボックスも大きめのボックスもあるためある程度の荷物は入る。 インターフォンのモニターも録画式になっているので不在中に訪ねてきた人の確認も可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
２タイプの部屋があり、私が住んでいたのは２ＤＫタイプの部屋が端と端で完全に離れているタイプの為、プライベートと寝室、２人住まいなどきちんと分けれる。 床の色とドアの色などダークブラウンのフローリングで落ち着いた色。 マンションのワンフロアにつき２世帯のしかないのでどこに住んでも角部屋 収納もたっぷりあり、１部屋がウォークインクローゼット。１部屋が１壁面全部クローゼットで仕切りも色々あり充実 キッチンは３口コンロのシステムキッチンで、デザイン、収納もたっぷりあり、バスルームとつながったお湯張りの管理をセンサーで細かく指示してくれるため、キッチンから管理できる バスルームの作りは最高にきれいで追い炊き、浴室乾燥、センサー、デザイン、色など欲しいものが全部そろっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
定食屋、ファーストフードなどは多い。 西新宿駅、中野坂上駅からの帰りなど数件色んなコンビニがある。オリジン弁当、百円ローソンなども近くにある 新大久保方面には韓国料理屋なども充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
マンションに住居している方たちは家族もいれば、一人暮らしの方などそれぞれだがマナーもいいし、苦情は特に聞いたことはない。 マンションの人たちとの交流なども殆どなく面倒な付き合いはない 病院は全て近くにそろっている |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】主要駅までのアクセスは基本的に文句無しだと思います。(どこも15分あればいけると思います) 商業施設や飲食店に関してはもう文句無しだと思います。 また色んな路線が使える為、遊びに行くのも便利ですし、万が一電車が止まってしまった時の迂回ルートも考えやすかったです。 また乗り換えについて、比較的分かりやすい方だと思います。駅の案内も非常に分かりやすいので、そこまで迷う事は無いと思います。 以前の職場の最寄駅でしたが、困る事は全くなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】メリットなんかありません。詳細はデメリット欄に記載しますが、頭の悪い人たちが考え、運営している、くだらない危険で迷惑な駅です。駅長や上層部はピーク時のホーム状況を把握しているのか？恐らくそのような方たちはハイヤーで通勤しているのでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中野坂上駅
タカさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで10分以内、東京駅にも一本で行けるため出かけるのにかなり便利。また大江戸線も利用可能なので羽田空港まで1回の乗り換えで行けるのが便利。特に東京駅羽田空港へのアクセスがいいことが出張が多い人にはかなり魅力的。丸の内線は電車の本数もかなり多いのでそれほど時刻表を気にしなくてもすぐに電車が来るのもよかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店の数が多いので生活に困ることがない。スーパー、ドラッグストア、コンビニがかなりの数あるので生活に必要なものはすぐに手に入れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェが併設されており、軽食の購入と店内の食事が可能。有名チェーン店が多いので安心して店内でもテイクアウトでも安心して食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園や学校があるので施設には苦労しなさそうだと思った。また駅近くに図書館もできたので子供も楽しく過ごせそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出すぐに交番がある、オフィス街で大きな歓楽街もないので治安は良さそう。街灯も多く夜でも歩いている人が多いので女性一人でもあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅までかなり近く新宿であれば徒歩でも行けるので利便性はかなり良い。 |
2023年1月 新宿駅
あけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 巨大な駅でバスターミナルもあり複数路線利用できるので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、伊勢丹、高島屋など買い物には苦労しないです。となりの駅には大学病院もあるし、歌舞伎町、ゴールデン街など会食にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歌舞伎町、ゴールデン街があり、人気のお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜の街なので、子育てには向いていないが、夜職のママさんも利用しやすい保育所などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いがために、私服警官や警察が常に巡回しているので何かあったときは安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若者には向いているけれど、立地的に高いところが多くある程度の収入が必要。遊びでたまに利用するならよし。 |
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 いつもお世話りなっている
新宿へ色々大きな店などに行く時にいっつも乗っていくので……
2021年10月 西武新宿駅
5.0
【メリット】 歌舞伎町が近いので、買い物や遊ぶのにも苦労しません。JR新宿駅も近いので移動の選択肢も幅が……
シティオ西新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区北新宿ランキング
位(123物件中) |
西新宿駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,770万円
推定相場坪単価415万円/坪
推定相場㎡単価126万円/㎡
シティオ西新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,278 ～ 7,447万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,940 ～ 7,278万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,601 ～ 6,940万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,263 ～ 6,601万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,924 ～ 6,263万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 530位 | / 1,552物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区北新宿 | 30位 | / 102物件中 |
| 西新宿駅 | 52位 | / 121物件中 |
| 大久保駅 | 44位 | / 138物件中 |
| 中野坂上駅 | 49位 | / 219物件中 |
| 西武新宿駅 | 32位 | / 69物件中 |
| 都庁前駅 | 26位 | / 72物件中 |
| 新宿駅 | 139位 | / 366物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 435位 | / 1,297物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区北新宿 | 31位 | / 92物件中 |
| 西新宿駅 | 50位 | / 110物件中 |
| 大久保駅 | 44位 | / 124物件中 |
| 中野坂上駅 | 34位 | / 180物件中 |
| 西武新宿駅 | 39位 | / 67物件中 |
| 都庁前駅 | 27位 | / 69物件中 |
| 新宿駅 | 144位 | / 331物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年6カ月) |
新宿区ランキング
位(489物件中) |
新宿区北新宿ランキング
位(36物件中) |
西新宿駅ランキング
位(52物件中) |
シティオ西新宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
3階 | 南 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /北 | |
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| 7階 | 南 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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| 13階 | 南 /北 | |
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シティオ西新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年6月 | 12階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 12階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 12階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 14階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年6月 | 14階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年12月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 14階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年3月 | 2016年9月 | 13階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年5月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年4月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年4月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2011年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 8階 | 53.01㎡ | 4.63㎡ | 4,600万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 16,130円 302円 |
10,904円 203円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティオ西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区北新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.68～56.34㎡｜53.23㎡ | 3,686万円｜227万円/坪 |
| 4階～6階 | 51.68～56.34㎡｜53.23㎡ | 4,210万円｜260万円/坪 |
| 7階～9階 | 51.68～56.34㎡｜53.54㎡ | 4,524万円｜279万円/坪 |
| 10階～12階 | 51.68～56.34㎡｜53.01㎡ | 4,995万円｜310万円/坪 |
| 13階～14階 | 51.68～51.68㎡｜51.68㎡ | 4,880万円｜312万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.68～56.34㎡｜53.01㎡ | 4,600万円｜286万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
シティオ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | 56.34 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 56.34 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | ー | 56.34 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | ー | 56.34 | |
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| 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | 56.34 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティオ西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 230,000円｜13,496円/坪 |
| 7階～9階 | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 210,000円｜12,322円/坪 |
| 10階～12階 | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 220,000円｜12,909円/坪 |
| 13階～14階 | 51.68～56.34㎡｜53.67㎡ | 211,428円｜12,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.68～56.34㎡｜54.26㎡ | 212,222円｜12,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
