山中ハイツの外観：外観
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山中ハイツの外観：外観
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山中ハイツの外観：外観・土地
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山中ハイツの外観：屋根付駐輪場
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山中ハイツの外観：屋根付駐輪場
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山中ハイツのエントランス：エントランス
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山中ハイツのその他：敷地内/建物
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山中ハイツの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,533円 |
| 平均坪単価 | ＠6,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,908円 |
| 上位専有面積 | 28m²：13件 37m²：1件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：5件 2DK：1件 |
山中ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩12分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩16分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町1955 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
山中ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三国ケ丘駅
はるちゃんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、南海もあるのでどちらが止まっても迅速に振替ができたりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなどが駅構内にあるためとても便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城石井、ドトール、マグロパーク、ラーメン屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、子供園もおおく、病院なども多いです。 大仙公園もありますが比較的小さい子供が遊びやすい程度の広さの公園がたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどは聞いたことがないくらい安定しているとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもいくつかあり、駅も大きいため住みやすい街だなと感じる |
2022年9月 三国ケ丘駅
さぎりさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRでは関空/紀州路快速も通っており、南海高野線も準急や区急が通っていて天王寺にもほんの十数分で行くことが出来ます。駅の外ではタクシー乗り場も盛んで、非常に利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には成城石井や薬局があり、沢山の利用者がいます。駅周辺には塾や屋台など沢山のお店が並んでいて人で賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェがあり、そこでゆっくりすることもできます、周辺にも牛丼屋さんやパン屋さんなど、'軽い腹ごしらえ’には向いているお店がほとんどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園があります。駅を出てすぐ左には、春になると桜が満開に咲くところがあり、綺麗です。少し歩くと世界遺産の仁徳天皇陵古墳があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるためか、基本周辺で悪事をはたらく人は見たことがありません。昼は常に人で賑わっているので安心です。たくさんのお店が並んでいるため、駅周辺は夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性がいいので、住みやすいです。私の住んでいたマンションは部屋が広い割には、家賃が安く(事故物件ではない)充実した生活を送るとこができます。 |
2022年7月 百舌鳥八幡駅
やんかーささん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ではあるが、準急が停まり大阪市の難波まで15分ほどで到着する。小さい駅で利用者が多くないのでプラットホームでのんびりくつろげる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店が多く知り合いになると楽しい。クリニックも親身になってくれる医者が多い。両隣の駅が徒歩圏で、いずれもそこそこの規模の駅であることから、買い物や通院に困ることはない。20分ほど歩くと、天然温泉のスーパー銭湯がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした居酒屋やカフェが多く、行きつけを新規開拓すると顔なじみになれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 前記の通り難波方面だけだが、駅に車椅子やベビーカーも入れる広さの多機能トイレがある。スロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街であるためとても治安が良く、不動産会社に聞いたところによると人気地区とのことである。特に男性であるなら夜中に出歩いても問題なく、女性も夜中に自転車に乗っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に関しては、自転車移動できる人にとってはとても良いと思う。物価も極端に高くない。何より静かで落ち着いた町である。 |
2020年4月 三国ケ丘駅
4.0
【メリット】 最近大規模リニューアルによってカフェ、パン屋、クリーニング店、スーパーなどのテナントが入っ……
山中ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 28 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 28 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～37㎡｜29.37㎡ | 51,625円｜5,860円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 51,428円｜6,072円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 50,000円｜5,903円/坪 |
| 東向き | 28～30㎡｜28.25㎡ | 52,625円｜6,164円/坪 |
| 西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 52,000円｜4,646円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
