JP noie 吹田垂水
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1089
JP noie 吹田垂水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分
阪急千里線／吹田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
71戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JP noie 吹田垂水の口コミ・評判
2022年12月
わぎぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 江坂駅、豊津駅と２線利用可能で、周辺の治安も大変良いです。スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり生活に便利です。エントランスは賃貸と思えないくらい豪華です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 吹田駅
むねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで乗り換えなしで20分弱。 通勤時はそこそこ混みますが、日中は席が空いているので子連れでお出かけする際にも利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所が駅の目の前にあり、スーパー、コンビニ、飲食店など充実しています。 各種病院も徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、和菓子屋さんやケーキ屋さん、イタリアン、居酒屋などの個人店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園などの子育て施設は充実してしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。駅周辺も綺麗に清掃されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで20分の利便性と子育てしやすい整った環境を兼ね備えたとても良い街です。 |
2022年1月 吹田駅
3.0
【メリット】 吹田市役所と劇場（メイシアター）の最寄り駅で、駅から歩いてすぐ近くです。大阪の中心、梅田や……
2021年10月 吹田駅
5.0
【メリット】 改札口を出て階段を登るとすぐにイオンがあり、その周辺にはミスタードーナツや飲食店が立ち並び……
2020年2月 吹田駅
3.0
【メリット】 阪急京都線に乗り換えれば梅田まですぐに出られる事や、天下茶屋線にも直通している為、大阪市内……
JP noie 吹田垂水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 65.1 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.4 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.1 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.27 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.4～65.1㎡｜49.04㎡ | 109,500円｜7,549円/坪 |
| 3階～4階 | 36.4～65.1㎡｜42.72㎡ | 102,625円｜8,095円/坪 |
| 5階～6階 | 36.4～77.57㎡｜56.26㎡ | 126,000円｜7,585円/坪 |
| 7階～7階 | 57.75～77.57㎡｜63.39㎡ | 136,000円｜7,128円/坪 |
| 8階～8階 | 58.27～58.27㎡｜58.27㎡ | 133,500円｜7,574円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～77.57㎡｜60.32㎡ | 131,450円｜7,279円/坪 |
| 東向き | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 93,000円｜8,447円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
