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賃貸

ファッショングルメビル

アクセス数 ： 37
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ファッショングルメビルの外観
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賃料履歴 2014年～: 8件
平均賃料相場 57,875円
平均坪単価 ＠6,158円
平均m²単価 ＠1,863円
上位専有面積 47.77m²：2件 32.43m²：2件 25.11m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 1DK：3件

ファッショングルメビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市南町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ファッショングルメビルの【賃貸】物件情報

ファッショングルメビル 303号室
ファッショングルメビル 303号室
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.48m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ファッショングルメビル 203号室
ファッショングルメビル 203号室
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 水戸駅

^ ^さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの路線があり、常磐線に乗れば一本で上野まで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 大体のお店は揃っている。生活必需品は手に入る
飲食店の充実
5 		メリット 学生に優しい値段のお店が多くある。（チェーン店など）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしやすい制度がたくさんある。人も多すぎず少なすぎずで過ごしやすい。
治安
5 		メリット 目立つところでトラブルなどは少ないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心などに比べれば家賃も安く、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2022年5月 水戸駅

もさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 首都圏まで特急だと1本で、1時間半程度で着く。バスの本数も15分に1本程度と、比較的多い方だと思う。複数路線あり、水戸駅からの乗り換えが主流である。通勤、通学ラッシュの時間帯だと非常に混むが、改札の数は多く、駅内も広いため困ることはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 水戸駅内にはショッピングする場所があり、無印良品もある。駅内に美容院や病院もある。また映画館やゲームセンターもある。水戸駅から少し歩いた通りにも商店街が立ち並び、また20分程度歩くと京成百貨店があり、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやスタバなど、人気チェーン店がある。またラーメン屋の種類が非常に多いのがとても良いと思う。水戸オーパ店にはタピオカ屋など、流行りに乗ったお店もあり、繁盛している。改札を抜ければたくさんのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に塾がいくつもある。非常に大きなビルで、実績を看板で見る限り、有名大学や有名高校をかなりの人数を毎年輩出していると思う。高校生を水戸駅内でたくさん見かけるため、高校の数が水戸駅付近には多いと思っている。
治安
2 		メリット 水戸駅の改札を通ると、毎日か毎週、商品が変わるお土産屋さんがあり、おすすめである。改札を抜ける前のトイレや、駅内のショッピングモール内のトイレなど、全て広く、汚いトイレは見当たらない。駅全体がとても綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 水戸駅近くにはアパートやマンションなど、住む場所はたくさんあると思う。家賃は安くもなく、高くもないという感じである。水戸駅には複数路線があり、特急も停まるため、利便性は高いと考える。首都圏に比べたら家は建てやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・402文字）

2021年12月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出ると駅ビルが構えられており、南口に向かえば茨城の名産干しいもが購入できるアンテナシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り279文字）

2019年1月 水戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 それほど大きな駅ではありませんが、1ヶ所しかない改札口は広く、出てすぐに南北に吹き抜けにな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファッショングルメビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1DK 南 25.11
2025年1月 3階 1DK 南 25.48
2024年10月 2階 1DK 南 25.11
2024年1月 3階 1LDK 南 32.43
2023年9月 3階 1LDK 南 47.77

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.11～34.51㎡｜28.24㎡ 53,666円｜6,361円/坪
3階～3階 25.48～47.77㎡｜37.17㎡ 60,400円｜5,595円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.11～47.77㎡｜33.82㎡ 57,875円｜5,882円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォーライフ南町

    フォーライフ南町の外観
    住所 茨城県水戸市南町
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩15分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーライフ南町 301号室 フォーライフ南町 301号室 3.5万円
    (-円)    		 無 無 30.5m² ワンルーム 3階 南
    フォーライフ南町 402号室 フォーライフ南町 402号室 3.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 4階 南
    フォーライフ南町 405号室 フォーライフ南町 405号室 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 4階 南
    フォーライフ南町 205号室 フォーライフ南町 205号室 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 2階 南
    フォーライフ南町 406号室 フォーライフ南町 406号室 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.31m² 2K 4階 南
    フォーライフ南町 306号室 フォーライフ南町 306号室 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.31m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    アレックスマンション

    アレックスマンションの外観
    住所 茨城県水戸市南町
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩12分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレックスマンション 401号室 アレックスマンション 401号室 4.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.08m² 1K 4階 南
    アレックスマンション 501号室 アレックスマンション 501号室 4.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.08m² 1K 5階 南
    アレックスマンション 301号室 アレックスマンション 301号室 4.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.08m² 1K 3階 南
    アレックスマンション 302号室 アレックスマンション 302号室 4.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.08m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    アットワークビル

    住所 茨城県水戸市南町2丁目3番25号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩9分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 135
  • 賃貸

    サザンヒルズ

    住所 茨城県水戸市南町3丁目4番55号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩15分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1528
  • 賃貸

    グランドール・クボタ

    グランドール・クボタの外観
    住所 茨城県水戸市南町2丁目6番33号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩14分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールクボタ グランドールクボタ 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 60m² 3DK 7階 南
    グランドールクボタ グランドールクボタ 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 60m² 3LDK 4階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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