FloriaIIの外観
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FloriaIIの外観
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FloriaIIのその他
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FloriaIIのその他
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FloriaIIのその他
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FloriaIIのその他
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FloriaIIのその他
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FloriaIIのその他
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FloriaIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,933円 |
| 平均坪単価 | ＠6,065円 |
| 平均m²単価 | ＠1,835円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：7件 42.95m²：4件 40.43m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
FloriaIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／穴太駅 徒歩3分
JR湖西線／唐崎駅 徒歩10分
京阪石山坂本線／松ノ馬場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『穴太駅』 京阪石山坂本線
『唐崎駅』 JR湖西線
『松ノ馬場駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市穴太2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
FloriaIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 唐崎駅
なかさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 当時住んでいた家の最寄駅。特にメリットはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばスーパーや弁当屋があり、仕事帰りに買い物ができる。近くに京阪電鉄もあるためそちらも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し駅から離れると焼き鳥屋とお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲に保育園と学校は数個。駅自体にはエレベーター設置。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 何度か夜に利用したことがあるが、駅前に迎えの車が路駐しており，人目はある。駅の横に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで混まないので子連れでも利用しやすい。家賃も京都と比べると安く、子育て世代も多い印象。 |
2024年1月 唐崎駅
まるちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅までは20分、山科駅までは15分弱と意外と近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お金を使って遊ぶところはないけれど、生活は十分できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | このエリアの規模の割には、パン屋は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は一気に増えて、選択肢が広がりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで特に治安が悪いと聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都に近く、住みやすい。子どもの進学先に京都の学校を視野に入れることができる。 |
2021年4月 唐崎駅
3.0
【メリット】 警察の派出所ができました。
周りは静かで噴水があるほのぼのした雰囲気です。駅のホ……
2019年10月 唐崎駅
3.0
【メリット】 駅そばにスーパーがあり、他にはあまり何もありませんが、自然に恵まれた素敵な場所です。田舎で……
FloriaIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.43 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.43 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 42.95 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.95 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市穴太の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■唐崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.05～40.43㎡｜40.15㎡ | 76,714円｜6,316円/坪 |
| 2階～2階 | 40.05～40.43㎡｜40.24㎡ | 77,250円｜6,346円/坪 |
| 3階～3階 | 42.95～42.95㎡｜42.95㎡ | 77,000円｜5,927円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ | 75,000円｜6,191円/坪 |
| 東向き | 40.05～42.95㎡｜40.78㎡ | 77,100円｜6,254円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.95～42.95㎡｜42.95㎡ | 76,000円｜5,850円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
