レオパレスエヌリバーの外観
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レオパレスエヌリバーの外観
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レオパレスエヌリバーの外観
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レオパレスエヌリバーの外観
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レオパレスエヌリバーの外観
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レオパレスエヌリバーの外観
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レオパレスエヌリバーの外観
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レオパレスエヌリバーの外観
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レオパレスエヌリバーのエントランス：エントランス
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レオパレスエヌリバーのエントランス：エントランス
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レオパレスエヌリバーのエントランス：エントランス
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レオパレスエヌリバーのその他
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レオパレスエヌリバーのその他
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レオパレスエヌリバーのその他
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レオパレスエヌリバーのその他
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レオパレスエヌリバーのその他
レオパレスエヌリバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／三山木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三山木駅』 JR片町線 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京田辺市三山木中央8丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
16戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエヌリバーの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年6月 ＪＲ三山木駅
takomi7さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に大きめのバスロータリーがあり、ここから様々な地域へ移動出来ます。 またJRと近鉄双方も利用できるので、京都南部では比較的利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやキッズクリニック、パン屋、飲食店と少ないながらも充実はしています。 だいたいの施設はあるので、ここを基点にすると便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないながらも飲食店は数件あるので、外食するのに困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな分譲地が多く、最近保育施設が増えてきたので、今後更に住みやすくなると思います。 公園もそれに比例して多くあるので、子育て環境には最適ではないかなと思ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静でファミリー層がほとんどの地域なので、子育て世帯には住みやすいと思います。 交番も駅前にあり、酔っ払いもいません。 近くに大学はありますが、行儀が良い子が多く、騒いだりするところは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近スーパーや買い物する場所が増えてきており、ディスカウントストアも出てきたので食料品は安く買えます。 家賃はかなり安い方だと思います。 |
2022年1月 ＪＲ三山木駅
5.0
【メリット】 人が少ないので、ICOCAのチャージなどの待ち時間がかなり短いです。エレベーターもあり、と……
2021年10月 ＪＲ三山木駅
2.0
【メリット】 近鉄の三山木駅が真前にあるので、乗り換えとしては非常に便利です。駅前にケーキ屋さんがあった……
2020年2月 ＪＲ三山木駅
4.0
【メリット】 JR線がすぐ隣にあり在来線が2つあることがメリット。また、同志社大学京田辺キャンパスに近く……
レオパレスエヌリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京田辺市三山木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京田辺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ＪＲ三山木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 52,454円｜6,649円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 56,000円｜7,099円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 58,444円｜7,409円/坪 |
| 4階～4階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 55,090円｜6,984円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 55,250円｜7,004円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
