レガリア新宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
848
レガリア新宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガリア新宮の口コミ・評判
2023年8月
ぶきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス、通路、エレベーターなど共用部がとても綺麗です。定期的に清掃の方が掃除をしてくださっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宮中央駅
のっこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多まで少し時間はかかりますが住みやすいばでょです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車があれば一通りのものが買い物可能となります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のファミレスなどはありますが、おしゃれな感じは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊園地はなくなりましたが、海や山が近く低居場所ですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎といえばそれまでですが・静かでいい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思います。すべてが東京都比較しても安いと思います。 |
2024年1月 新宮中央駅
富得さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宮中央駅 快速が止まる 博多まで20分足らず IKEAが目の前 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で行けるIKEAがあるのは高ポイント |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 塩パンの美味しいパン屋さんがある IKEA内にもフードコートがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園がある ジョギングコースもある イベントや町主催の祭りや文化祭も行われる 小学校と保育園も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心 オープンで開けているし夜も比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は素晴らしいし、高級マンションが立ち並んでいる |
2023年6月 新宮中央駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで1本で行けるところが、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに九州で1つしかないIKEAがあるので良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多いので家族でもたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるので自転車の際も利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | ひかくてききれいなため安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに店が多いため必要なものが多く揃えられる |
2022年9月 福工大前駅
あーちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停り、都心部まですぐに行ける。駅構内に図書館もあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや病院もあり便利。銀行もあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんは多いのでお酒をちょい飲みしたい方などは便利かもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に子供の遊ぶスペースや図書館があるので、よく子連れさんが来ています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表の駅はとても明るく、改札から出口までは一直線の階段なので危険が少なくて良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなスーパーがあり、どこも自転車で済ませられる距離感です。家賃は年々上がっている気がしているが、便利も良くなっているので妥当。 |
レガリア新宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 63.08 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 63.08 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 50.22 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 55.92 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 55.92 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町新宮東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.22～55.92㎡｜54.49㎡ | 87,750円｜5,327円/坪 |
| 3階～4階 | 50.22～63.08㎡｜58.07㎡ | 93,000円｜5,320円/坪 |
| 5階～6階 | 50.22～55.92㎡｜52.12㎡ | 88,666円｜5,634円/坪 |
| 7階～8階 | 50.22～63.08㎡｜58.36㎡ | 96,900円｜5,505円/坪 |
| 9階～10階 | 50.22～55.92㎡｜54.49㎡ | 95,500円｜5,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～63.08㎡｜55.99㎡ | 92,863円｜5,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
