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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 中区 > 本川町 > 本川町駅 > マルベニ本川町ビル

賃貸

マルベニ本川町ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 45
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 149,500円
平均坪単価 ＠7,846円
平均m²単価 ＠2,374円
上位専有面積 62.56m²：3件 62.51m²：3件
上位間取り 3LDK：3件 2LDK：2件 1SLDK：1件

マルベニ本川町ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／本川町駅 徒歩3分
    広電横川線／寺町駅 徒歩5分
    広電宮島線／原爆ドーム前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『本川町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　
    『寺町駅』　広電都心線　広電横川線　
    『原爆ドーム前駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区本川町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マルベニ本川町ビルの口コミ・評判

2024年10月

mepoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。路面電車の最寄駅まで徒歩5分程度で、街中にすぐアクセスできます。ベランダからは川や広島グリーンアリーナが見えて、景色がとても綺麗です。川沿いは桜の季節はとても素敵でお散歩にピッタリです。原爆ドームも近いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

mepoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ベランダから川や広島グリーンアリーナ、サッカースタジアムが見えます。夏には近所にある空鞘公園が催す花火が見えるので、立地は良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 原爆ドーム前駅

Joniさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 世界遺産です
近くには広島のメイン通りもありアクセスが良いです❕
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに色々なお店があるから基本なんでも揃うので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 観光スポットなので近くにたくさん飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 割と広い広場もあるので遊ぶのにはピッタリだと思います
治安
4 		メリット 観光客がおおく警備もしっかりしているので治安はいいとおもいます
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くになんでもあるので利便性は高いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年1月 本川町駅

しゃぼさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数もあって、バスなども停まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに歯医者さんやお店などもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや鉄板焼き、ラーメン屋などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに小学校などがあるところは便利です。
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗で、街灯などもあるところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店などもたくさんあり、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・167文字）

2022年2月 原爆ドーム前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここの駅は唯一、他の駅とは違って線路の部分に芝生が敷いてあり、少し雰囲気が違って見えます。……

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（残り131文字）

2021年11月 本川町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市街地からほど近くスーパーやコンビニ食、他の商業施設も豊富にある住環境としては素晴らしい立……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルベニ本川町ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 9階 2LDK 東 62.56
2023年1月 9階 3LDK 62.51
2022年11月 2階 3LDK 62.51
2022年10月 4階 3LDK 東 62.51
2022年9月 8階 1SLDK 東 62.56

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区本川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■原爆ドーム前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.51～62.51㎡｜62.51㎡ 137,000円｜7,245円/坪
4階～6階 62.51～62.51㎡｜62.51㎡ 140,000円｜7,404円/坪
7階～8階 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ 155,000円｜8,190円/坪
9階～10階 62.51～62.56㎡｜62.54㎡ 155,000円｜8,193円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 62.51～62.56㎡｜62.53㎡ 149,500円｜7,903円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライフメント榎町

    ライフメント榎町の外観
    住所 広島県広島市中区榎町
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフメント榎町 1F ライフメント榎町 1F 12.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 86.32m² 2SLDK 1階 南
  • 賃貸

    リノリノアパートメント土橋

    リノリノアパートメント土橋の外観
    住所 広島県広島市中区小網町
    交通 広電宮島線 小網町駅 徒歩1分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リノリノアパートメント土橋 リノリノアパートメント土橋 10.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42.47m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    楠原パークビル

    楠原パークビルの外観
    住所 広島県広島市西区中広町1丁目16番24号
    交通 広電都心線 寺町駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    楠原パークビル 602 楠原パークビル 602 12万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75.93m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    住吉町K2ビル

    住吉町K2ビルの外観
    住所 広島県広島市中区住吉町16番20号
    交通 広電江波線 舟入本町駅 徒歩9分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住吉町K2ビル 601 住吉町K2ビル 601 16万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 120m² 3SLDK 6階 -
  • 賃貸

    ＧｌａｎｚＫＡＫＯＭＡＣＨＩ

    ＧｌａｎｚＫＡＫＯＭＡＣＨＩの外観
    住所 広島県広島市中区加古町
    交通 広電江波線 舟入町駅 徒歩9分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Glanz KAKOMACHI Glanz KAKOMACHI 10.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 48.31m² 2LDK 6階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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