目白シティハウス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
新宿区 |
目白シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/目白駅 徒歩12分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都新宿区下落合3丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1982年11月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
落合第四小学校
-
中学校区域
落合中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目白シティハウスの口コミ・評判
2022年7月
めぐみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 山手線でありながら、落ち着いた駅。本数が多いため、不便は感じない。また、乗客数も多くないため混雑もない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | おとめ山公園が近くにあり、緑に恵まれている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 管理人が常駐しており、代々面倒見のよい方ばかりである。タイル張りの落ち着いた雰囲気。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 玄関を境に部屋とリビングが分かれており、プライバシーが確保されている |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 駅からの道にピーコックストアがある。また、駅付近にはイタリアン等が充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 落合中学校、落合第四小学校が徒歩5分以内。聖母病院も近距離にあるので安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ちえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 学校の目の前で、治安が良い。穏やかで住みやすい雰囲気がある。また、スーパーもドラッグストアも徒歩5分以内で便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【目白駅に対する口コミ】高級住宅地とも呼ばれているため、比較的落ち着いた雰囲気のある街となっています。 自然も多く、緑に囲まれた印象があります。 高級感のあるオシャレなカフェやイタリアンのお店などもあり、芸能人も多く住んでいると言われている街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 山手線利用ですからね。文句なしに利便性高いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 閑静な住宅街で、低層マンションが多いエリア。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | しっかりした建物だと思います。また、植栽もしっかり管理されていて、気遣いを感じます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 特になし。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 特になし。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 幼稚園、小学校、中学校が全部近いので、目を配り易いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 目白駅
アッキーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 乗降客数が少ないので乗り降りに苦労しない。 池袋、高田馬場とターミナル駅の間にあり、一駅で乗換路線が多く便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、帰りにお店へ寄っていける。 食べ物屋の老舗が多く人気。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 甘味処など老舗が多く、弁当屋も複数あり、食事には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西側は閑静な住宅街なので、子供がいる家庭も過ごしやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 昔から高級住宅街があり、街は静かで安心できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築物件が少ないため、古いアパートやマンションを借りるなら却ってお得。 |
2023年7月 目白駅
Kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿から3駅で隣も池袋なので利便性が高い ・山手線なので本数が多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・おしゃれなカフェとか美味しいお店はちらほらある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・かき氷が有名なお店や、美味しくて学生も行きやすいお店が割とある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・落ち着いていて過ごしやすい街で、治安もいいので安心して子育てできると思う |
治安 |
5 |
メリット | ・治安はいい、駅前に交番もあるのでファミリー層も安心して暮らせる |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・飲食店は学生が行けるような安いところもある |
2023年2月 目白駅
うさぎさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | となり駅の池袋や高田馬場に比べると、比較的静か |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは、比較的やすい。 救急病院は、目白病院がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんと小さい飲食店はある。 たまに駅前にキッチンカーが出ている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学習院が目の前。 私立の小学校があるくらい。 |
治安 |
2 |
メリット | 繁華街ではないので、酔っぱらいは少ないほう。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 目白駅から少し離れれば、山手線内にしては、家賃は安い。 |
2021年12月 目白駅
【メリット】 改札は一つなので、待ち合わせは便利です。改札内にはコンビニがあります。駅前に大型商業施設は……
目白シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
新宿区ランキング
位
(1910物件中) |
新宿区下落合ランキング
位
(102物件中) |
目白駅ランキング
位
(269物件中) |
目白シティハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年5月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
2 | 2022年11月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
11 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
17 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
平均 | 2階 | 130.75㎡ | 7.33㎡ | 12,510万円 | @315万円 | @96万円 | 38,538円 294円 |
29,691円 227円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目白シティハウスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区下落合の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 123.32~139.37㎡|132.49㎡ | 12,025万円|299万円/坪 |
3階~3階 | 123.32~147.02㎡|129.54㎡ | 12,849万円|326万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 123.32~147.02㎡|139.26㎡ | 14,348万円|339万円/坪 |
東向き | 123.32~130.45㎡|124.8㎡ | 11,223万円|298万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
目白シティハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 123.9 | |||||||
2015年6月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 130.45 | |||||||
2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 123.9 | |||||||
2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 130.45 | |||||||
2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 130.45 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目白シティハウスの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 123.32~130.45㎡|127.07㎡ | 289,833円|7,547円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 123.32~130.45㎡|127.07㎡ | 289,833円|7,547円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |