エスメゾンE棟の外観
エスメゾンE棟の物件概要
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交通
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阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスメゾンE棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高槻駅
タカタカ10000さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車するので利便性は極めて高いし大阪からも京都からもいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店が近くに2箇所もあるので大抵のものはそろう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなタイプの店があるので大抵は自分が気に入るみせがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近大きい公園ができたので遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりいいほうでここ数年大きい犯罪はおきていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性のわりには意外と家賃は控え目 |
2024年2月 高槻駅
まっきーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる。 京都からも大阪からも近いので便利。 阪急とも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院、商店街などたくさんあり便利。自然にもすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らないくらいいろんなジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も学校も多いし、大きい公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で明るい。街頭も多いので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪京都両方近いし、利便性は抜群なので住みやすい。 |
2023年5月 高槻駅
kさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にもアクセスしやすく何よりJRでは新快速の停車駅であるということと少し離れてはいますが阪急の2アクセス可能でもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店からスーパーから駅前まで出れば大抵のものが揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区でもある高槻。おいしいお店がたくさんあるところとおしゃれなカフェやバルも増えました。飲食店自体の数が多く和洋中だけでなくさまざまな種類が楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安満遺跡公園といった最近になってリニューアルした遊べる施設が駅近にできたり、公園そのものの数も多くよく整備されているとも感じます |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良いかと思います、駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とっても住みやすい地なのでそれなりの家賃を出す価値はあると思います |
2022年9月 高槻駅
ザスさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もとても多く、新快速や快速が停車するのでとても便利です。さまざまな路線にアクセスでき、駅内への入り口もたくさんあるのでとても使いやすい駅です。近くにタクシー乗り場もあり、帰りが遅くなっても安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには松坂屋やアルプラザがあり、買い物するには全く困らないほど充実している。アルプラザには映画館もあるので休日などはとても賑やかであるりUNIQLOやマツモトキヨシ、エディオンなども近くにあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、サブウェイ、ビアードパパ、銀だこ、マネケンが合体したフードコートのようなところがあります。駅から出たら松屋、ミスタードーナツ、ケンタッキー、餃子の王将などなど有名で人気なチェーン店が多く並んでいるので、最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園の数は割と多い方だと思います。多機能トイレもあるしやエレベーターやエスカレーターも完備しているので、バリアフリー対策はしっかりできていると思います。大きい公園もいくつかあり子育てには適した環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いふうにおもいます。夜でも酔っ払いや変な人も少なく、街灯も多いので安心です。駅周辺は警備員の方も多いので、女性や子供も安心して過ごせると思います。街全体もゴミが少なく割と綺麗なほうだと思ういます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスはとても良いし、物価も比較的良心的だと思います。住みやすさは大阪の中でも上位に入る地域だと感じます。他の地域と比べると少し家賃が高いようにも思いますが、コストパフォーマンスは割と良いように感じます。 |
エスメゾンE棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.07 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.07 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.07 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上田辺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.07～59.07㎡｜59.07㎡ | 149,000円｜8,339円/坪 |
| 2階～2階 | 59.07～59.07㎡｜59.07㎡ | 146,000円｜8,171円/坪 |
| 3階～3階 | 59.07～59.07㎡｜59.07㎡ | 149,000円｜8,339円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.07～59.07㎡｜59.07㎡ | 148,000円｜8,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
