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賃貸

リアライズ青葉

総合評価：

3.0 アクセス数： 120

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,857円
平均坪単価	＠5,346円
平均m²単価	＠1,618円
上位専有面積	36.75m²：5件 37.24m²：2件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リアライズ青葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩15分
JR石勝線／南千歳駅徒歩32分
JR千歳線／長都駅徒歩59分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
『南千歳駅』　JR千歳線　JR石勝線　
『長都駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道千歳市青葉7丁目10-26 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リアライズ青葉の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】南千歳駅を出て徒歩20分もかからない位置に「千歳アウトレットモールレラ」さんがあるため、電車を降りてすぐにショッピングを楽しむことができる点。観光バスもしっかりと止まるため、街中へ行きたい時にもしっかりと移動手段があるのが利点。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月千歳駅

しんさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新千歳空港まで一本で行けるのでとても便利
生活利便施設の充実	4	メリット	困らない分の施設は十分に揃っていると思う
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋家、飲食できる店は一応揃っていると思う
治安	3	メリット	目立ったような事はないので割りかし良いと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	特に感じるメリットはないが、困る事はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年3月千歳駅

LOVE☆PEACEさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる　空港や札幌に40分弱で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に隣接して病院が何件か入っているので、色んな手段で受診しに行ける。　主要な公共施設や商業施設前に、バス停やタクシーのりばや駐車場が大体ある。
飲食店の充実	3	メリット	それなりに、どの町にでもあるチェーン店や、どんな店か分かった上で利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	わりと古くなった建物など建て替えらたり、新しい小中学校や保育園、幼稚園があるし、UD仕様のところも増えてきています。
治安	3	メリット	日中は、学生、一般人、観光客が居ます。　交番近くにあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	エアコンが完備されている物件も段々と増えてきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2021年10月南千歳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】石勝線0標があるので鉄道が好きと思われる方々が記念撮影していました。売店、トイレもあるので……

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（残り168文字）

2020年12月千歳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにイオン、100円ショップ、コンビニがあり、一通り買いものを済ませることができる。……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアライズ青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	36.75
2024年9月	1階	1LDK	37.24
2023年12月	1階	1LDK	36.75
2023年3月	1階	1LDK	36.75
2022年10月	2階	1LDK	36.75
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市青葉の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場南千歳駅の賃料相場千歳駅の賃料相場長都駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市青葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.75～37.24㎡｜36.91㎡	58,666円｜5,252円/坪
2階～2階	36.75～37.24㎡｜36.87㎡	55,500円｜4,978円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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メゾン・ド・ソレイユB棟

住所	北海道千歳市青葉7丁目10番39号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩13分
築年数	2019年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	243

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ソレイユ　B 401	7.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	35.84m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

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ハイツ白樺

住所	北海道千歳市青葉3丁目14番8号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩14分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	93

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若葉ハイム B

住所	北海道千歳市青葉8丁目6番1号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩18分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	26
アクセス数	1127

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スカイハイツ須田

住所	北海道千歳市青葉2丁目6番8号
交通	JR千歳線新千歳空港駅徒歩15分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1394

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フォルテシモ VI

住所	北海道千歳市住吉2丁目9番22号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩18分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	49

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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