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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 行橋市 > 門樋町 > 行橋駅 > レオネクストSUN

賃貸

レオネクストSUN

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオネクストSUNの外観

レオネクストSUNのその他
レオネクストSUNのその他
レオネクストSUNのその他
レオネクストSUNのその他
レオネクストSUNのその他
レオネクストSUNのその他
レオネクストSUNのその他：女性も安心アルソックセキュリティー付
レオネクストSUNのその他：温水洗浄便座もついてます

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 12件
平均賃料相場	81,666円
平均坪単価	＠5,623円
平均m²単価	＠1,701円
上位専有面積	27.53m²：6件 145.74m²：5件 99.99m²：1件
上位間取り	4LDK：6件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストSUNの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／行橋駅徒歩11分
利用可能路線
『行橋駅』　JR日豊本線　平成筑豊鉄道　
所在地(住所)
福岡県行橋市門樋町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年5月
総戸数
5戸
学区情報
行橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストSUNの【賃貸】物件情報

レオネクストＳＵＮ 102

賃料(管理費): 5.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 27.53m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月行橋駅

falkさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小倉や博多まで短時間で行けるので利便性は良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ゆめタウンやGUはま寿司など様々な施設が付近にあるので充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	はま寿司やサイゼリヤ、ハンバーガー店やラーメン屋など飲食店の種類は豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に行橋中学校や行橋高校があるので通わせやすいです。
治安	4	メリット	周辺は清潔に保たれています。歓楽店もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	周囲に駅や飲食店、服屋、病院があるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年5月行橋駅

あろさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	周りに比べて少し大きくて切符売り場など分かりやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	改装されてトイレが綺麗になっているし駅員が配置されている
飲食店の充実	3	メリット	ケンタッキーやコンビニ等が配置されていて飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターが配置されていてその点に関しては良いと思う
治安	3	メリット	清掃員がしっかりいて綺麗な時は十分に綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	近くには居酒屋やご飯屋さんが多くて良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2022年12月行橋駅

のんぴぃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	郊外にある中堅都市。ベッドタウンに位置しており快速なども停車。乗り換えの主要駅となっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出ると東西に商店街やドラッグストア、少しあるくとセブンイレブンや１００円均一ショップがある。生活雑貨の買い物には便利。
飲食店の充実	3	メリット	テイクアウトして小腹を満たすには十分な店舗ラインナップがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から数百メートル離れた場所にいくつか公園があり、アスレチック遊具がある。散歩や親子でのレクリエーションに向いている。
治安	4	メリット	駅の西口には新たに交番が設置されており、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くにマンション物件が近年増加しており、生活の利便性も年々向上してきている。このため将来的なコストパフォーマンスは上がることが期待されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・374文字）

2022年9月行橋駅

もんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	行橋ら辺の地域の中でいちばん大きい駅。特急がとまる、平筑がある、コンビニがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	小倉方面の電車の本数は少しある。電車の本数は少ないがないよりマシ。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くなので居酒屋が多くある。学生にはラーメン屋とお好み焼きのお店が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	まあまあ育てやすいのでは？治安が悪いのでなんとも言えないが…
治安	2	メリット	いいとは言えない。変な輩が多い気がする。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いと思う。ド田舎だし、騒音が凄いから。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストSUNの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年7月	2階	1K	27.53
2024年5月	2階	1K	27.53
2024年2月	2階	1K	27.53
2023年4月	2階	1K	27.53
2023年3月	1階	4LDK	145.74
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝行橋市門樋町の賃料相場青線＝行橋市の賃料相場行橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■行橋市門樋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■行橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■行橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	99.99～145.74㎡｜138.11㎡	108,666円｜2,673円/坪
2階～2階	27.53～27.53㎡｜27.53㎡	54,666円｜6,565円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.53～145.74㎡｜75.19㎡	87,250円｜4,945円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	4	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0
～12.5	0	0	0	0	5	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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