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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新発田市 > 中曽根町 > 西新発田駅 > アグレシア

賃貸

アグレシア

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アグレシアの外観

アグレシアのその他
アグレシアのその他
アグレシアの周辺：【その他】すき家まで550ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 12件
平均賃料相場	50,750円
平均坪単価	＠4,141円
平均m²単価	＠1,253円
上位専有面積	48.28m²：6件 36.25m²：6件
上位間取り	ワンルーム：6件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アグレシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／西新発田駅バス22分
JR羽越本線／新発田駅バス26分
利用可能路線
『西新発田駅』　JR白新線　
『新発田駅』　JR羽越本線　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新発田市中曽根町2丁目23-31 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新発田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アグレシアの【賃貸】物件情報

アグレシア 104

賃料(管理費): 4.75万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・57,500円

専有面積: 36.25m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月新発田駅

Nasさん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員の愛想が良く、コンビニもついていて、出たらすぐバスやタクシーなど様々な設備が整っているため
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに病院があるのはとてもありがたい
飲食店の充実	5	メリット	歩いたところにインド料理やがあってとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前にも保育園があっていい公園もトイレもあり、よい
治安	4	メリット	ごみはあまり落ちてなくチョコザップなどあってよい。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・232文字）

2021年12月新発田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の外、駅の中にトイレがあるため利用しやすい。雨風を防げる待合室が改札内にある。コンビニが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2021年11月新発田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】城下町だけあって、江戸時代の景観がのこっている。付近に高校が多く、夕方は高校生のたまり場に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2021年11月西新発田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くにイオンモールがあり、買い物などに便利。通勤、登校、帰宅時は若干人が多いが、基本的には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アグレシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南東	36.25
2024年9月	1階	ワンルーム	南東	36.25
2024年8月	1階	ワンルーム	南東	36.25
2024年8月	1階	ワンルーム	南東	36.25
2024年4月	2階	1LDK	南東	48.28
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新発田市中曽根町の賃料相場青線＝新発田市の賃料相場新発田駅の賃料相場西新発田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新発田市中曽根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新発田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新発田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.25～36.25㎡｜36.25㎡	46,833円｜4,271円/坪
2階～2階	48.28～48.28㎡｜48.28㎡	54,666円｜3,743円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.25～48.28㎡｜42.26㎡	50,750円｜4,007円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ティーグルエイトA

住所	新潟県新発田市中曽根町632番1号
交通	JR白新線西新発田駅バス16分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	485

賃貸

ミルズテラスハウスIIIA棟

住所	新潟県新発田市中曽根町2丁目14番20号
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩39分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミルズテラスハウスIII　Ａ棟 202	5.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	61.14m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

シェラ

住所	新潟県新発田市中曽根町2丁目8番10号
交通	JR白新線西新発田駅徒歩34分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェラ 103	5.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	59.62m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

セジュールＪＵＮ

住所	新潟県新発田市中曽根町2丁目16番15号
交通	JR白新線西新発田駅バス29分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールＪＵＮ 203	5.7万円 (3,300円)	無	57,000円	53.76m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスティアラ

住所	新潟県新発田市中曽根町2丁目17番30号
交通	JR白新線西新発田駅バス21分
築年数	2003年10月
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスティアラ 107	3.7万円 (4,000円)	無	無	23.74m²	1K	1階	-

	レオパレスティアラ 204	3.9万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスティアラII 103	4万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスティアラII 102	4.9万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスティアラII 101	5万円 (4,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスティアラII 202	5.2万円 (4,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスティアラ 111	5.2万円 (4,000円)	無	無	23.74m²	1K	1階	-

	レオパレスティアラ 101	5.3万円 (4,000円)	無	無	23.74m²	1K	1階	-

	レオパレスティアラIII 215	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスティアラ 210	5.5万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスティアラ 214	5.6万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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