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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 大国 > 大国町駅 > CITY SPIRE難波南

賃貸

CITY SPIRE難波南

アクセス数： 106

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/01/18

CITY SPIRE難波南の外観

CITY SPIRE難波南の外観：CITY SPIRE難波南　
CITY SPIRE難波南の外観：CITY SPIRE難波南　
CITY SPIRE難波南の外観：CITY SPIRE難波南　外観
CITY SPIRE難波南の外観：CITY SPIRE難波南　外観
CITY SPIRE難波南の外観：外観・土地
CITY SPIRE難波南の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
CITY SPIRE難波南のエントランス
CITY SPIRE難波南のエントランス：CITY SPIRE難波南　エントランス
CITY SPIRE難波南のエントランス：CITY SPIRE難波南　エントランス
CITY SPIRE難波南のエントランス：エントランス
CITY SPIRE難波南のエントランス：エントランス
CITY SPIRE難波南のエントランス：エントランス
CITY SPIRE難波南のエントランス：ロビー
CITY SPIRE難波南のエントランス：建物の内部です
CITY SPIRE難波南のその他：CITY SPIRE難波南

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賃料履歴	2022年～: 107件
平均賃料相場	85,429円
平均坪単価	＠9,818円
平均m²単価	＠2,970円
上位専有面積	34.32m²：28件 27.47m²：14件 27.06m²：14件
上位間取り	1DK：98件 1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CITY SPIRE難波南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ四つ橋線／大国町駅徒歩2分
JR大阪環状線／今宮駅徒歩6分
利用可能路線
『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2005年9月
総戸数
49戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CITY SPIRE難波南の【賃貸】物件情報

CITY SPIRE難波南

賃料(管理費): 8万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

CITY　SPIRE難波南

賃料(管理費): 8万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.47m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

CITY　SPIRE難波南

賃料(管理費): 8.4万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.47m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

CITY　SPIRE難波南 605

賃料(管理費): 9.4万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.1m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

CITY SPIRE難波南

賃料(管理費): 9.4万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.32m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

CITY　SPIRE難波南

賃料(管理費): 9.4万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.32m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月大国町駅

みんとさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波、天王寺、梅田まで1本で行けてとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大国町駅の周りにはコンビニ、スーパー、など色々な施設があるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	大国町の周りに飲食店がとても多いのでどのお店に行こうか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校なども近くにあるので家族層も多く住んでいるイメージです。
治安	5	メリット	治安はそこまで悪くないと思います。夜でも街頭は結構付いていて明るいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	割と家から駅までの距離は遠くなく、家の家賃もそこまで高くないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・344文字）

2023年4月大国町駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪主要都市へ行ける梅田や天王寺へ行ける御堂筋線があるのと、オフィス街へのアクセスがしやすい四つ橋線のふたつの線が1駅にまとまっていて利便性が高い。電車本数も多いため、各地へのアクセス時間も短縮できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや居酒屋、各種病院など生活にかかせない施設が周りにかなりあり、国道も近くにあるため車を持っている人でも生活しやすい。なんばへのアクセスも徒歩15分ほどで到着することができるので、買い出しなども便利である。
飲食店の充実	5	メリット	遅くまでやっているラーメン屋や居酒屋があり、駅から少し離れたところにはオシャレなカフェや飲食店がひっそり佇んでいるのでふらっと入ってまったりしやすい環境である。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	大型病院が近くにあるので緊急の場合はそこに駆け込みやすい
治安	2	メリット	比較的明るい場所が多く、人気も少ないところがあまりないため歩きやすさはある
コストパフォーマンス	3	メリット	主要駅へのアクセスはとてもしやすく、なんばに住むよりは比較的費用面も安く済むことが多い。賃貸自体も多いため、コスト関連の選択肢も幅広い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・407文字）

2022年8月今宮駅

ながながさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこへ行くにも便利で、難波も近いし大阪までもちかい
生活利便施設の充実	5	メリット	コーナンなど近くて便利だと思いますよー！
飲食店の充実	5	メリット	新世界に近いので、飲みにいくには便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コーナンがあれば、だいたいそろうのでいいです
治安	5	メリット	外国人がおおいですが、治安はわるくないです
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはかなりいいと思いますよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2019年2月大国町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪市営地下鉄御堂筋線は大阪の最重要路線なのでとても便利がいい。難波までも一駅で大国町から……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITY SPIRE難波南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1DK	南	27.47
2025年1月	2階	1DK	北	27.06
2025年1月	3階	1DK	南	35.1
2024年12月	5階	1DK	北	27.5
2024年12月	3階	1DK	南	34.32
…残り102件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区大国の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場今宮駅の賃料相場大国町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区大国の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■今宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27.06～35.1㎡｜29.5㎡	79,833円｜8,989円/坪
3階～4階	27～35.1㎡｜31.12㎡	83,900円｜8,978円/坪
5階～6階	27～35.5㎡｜31.82㎡	86,593円｜9,056円/坪
7階～7階	27.06～35.1㎡｜33.11㎡	89,500円｜8,969円/坪
8階～8階	27～36㎡｜33.82㎡	89,470円｜8,771円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.47～36㎡｜34.13㎡	89,203円｜8,654円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27～35㎡｜28.01㎡	79,813円｜9,439円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	43	63	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	106	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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