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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 南吹田 > 江坂駅 > アーデン江坂3

賃貸

アーデン江坂3

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

アーデン江坂3の外観

アーデン江坂3の外観
アーデン江坂3のエントランス
アーデン江坂3のその他：その他
アーデン江坂3のその他：その他
アーデン江坂3のその他：その他
アーデン江坂3のその他：その他共有部分
アーデン江坂3のその他：セキュリティ
アーデン江坂3のその他：ロビー
アーデン江坂3のその他：ロビー
アーデン江坂3の周辺：【その他】御堂筋線江坂駅！利便性・環境共に良く人気の町並みです！まで144ｍ
アーデン江坂3の周辺：【その他】御堂筋線江坂駅！利便性・環境共に良く大変人気の高い街並みです！まで220ｍ
アーデン江坂3の周辺：【その他】御堂筋線江坂駅！環境・利便性ともに良く人気急上昇中の街です！まで167ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 67件
平均賃料相場	62,880円
平均坪単価	＠8,553円
平均m²単価	＠2,588円
上位専有面積	25.53m²：49件 25.5m²：18件
上位間取り	1K：67件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーデン江坂3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩10分
JRおおさか東線／南吹田駅徒歩15分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩21分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『南吹田駅』　JRおおさか東線　
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2006年10月
総戸数
55戸
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アーデン江坂3の【賃貸】物件情報

アーデン江坂III

賃料(管理費): 6.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.53m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

アーデン江坂III 603

賃料(管理費): 6.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.53m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2021年10月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺に商業施設が充実しており、更にオフィス街でもあり主要な駅だと思います。夜の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2020年1月江坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は繁華街とオフィス街があり、商業ビルに繋がっていてとても便利です。駅の改札が北口と南……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2019年12月江坂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】土地の雰囲気がすごく生活しやすいです。街並みが広々としていてきれいです。梅田や心斎橋に行き……

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（残り111文字）

2019年9月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】「東三国駅」は、徒歩でも行ける程の距離に「新大阪駅」があり、また10分以内で「梅田駅」に行……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデン江坂3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	北西	25.53
2024年10月	3階	1K	西	25.5
2024年10月	3階	1K	東	25.5
2024年10月	6階	1K	東	25.5
2024年10月	3階	1K	西	25.53
…残り62件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市南吹田の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場江坂駅の賃料相場東三国駅の賃料相場南吹田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市南吹田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■江坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.5～25.53㎡｜25.51㎡	61,625円｜7,984円/坪
3階～3階	25.5～25.53㎡｜25.52㎡	62,800円｜8,135円/坪
4階～4階	25.5～25.53㎡｜25.52㎡	62,937円｜8,152円/坪
5階～5階	25.5～25.53㎡｜25.52㎡	63,090円｜8,171円/坪
6階～6階	25.5～25.53㎡｜25.52㎡	63,352円｜8,207円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	25.5～25.53㎡｜25.52㎡	63,187円｜8,185円/坪
西向き	25.5～25.53㎡｜25.51㎡	61,800円｜8,007円/坪
北・北東・北西向き	25.5～25.53㎡｜25.52㎡	63,200円｜8,185円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	67	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	67	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アーデン江坂3と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アーデン江坂3と似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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