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賃貸

アルバ立花

アクセス数 ： 39
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アルバ立花の外観
  • アルバ立花のエントランス
  • アルバ立花のその他
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賃料履歴 2022年～: 26件
平均賃料相場 64,480円
平均坪単価 ＠7,115円
平均m²単価 ＠2,153円
上位専有面積 30.11m²：26件
上位間取り 1K：24件 1SK：2件

アルバ立花の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩29分
    阪神本線／出屋敷駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『出屋敷駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市七松町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アルバ立花の【賃貸】物件情報

アルバ立花
アルバ立花
賃料(管理費)
6.8万円(8,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
30.11m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年8月 武庫之荘駅

ののんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が多くいろんな場所から行きやすい。
三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。
飲食店の充実
5 		メリット 南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。
南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。
南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。
駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。
治安
5 		メリット 北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな？と言う感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2023年11月 立花駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 立花駅は、JR西日本の東海道本線の駅です。普通のみ停車しますが、本数は多くラッシュ時は10本以上、昼間から夜間に
かけても平均8本ほど停まります。尼崎大阪方面始発は5時27分、終電は0時36分、神戸方面始発は5時10分、終電は0時
15分です。また大阪駅まで11分と利便性は高いです。また阪神バスの停留所もあります。1日の乗降客数は約21900人と
多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、立花商店街、立花東通商店街、立花西商店街などの商店街、スーパーはスーパーマルハチ、コープこうべ、
、阪急オアシス、コンビニはセブンイレブン、ローソン、家電量販店のエディオン、コジマ&ビックカメラ、ドラッグストア
のココカラファイン、金融機関は三井住友銀行などがあります。公共施設は尼崎北警察署立花駅前交番、神戸地方裁判所尼崎支部尼崎市立花体育館があります。医療施設は、眼科、内科、産婦人科などの医院やクリニックがあります。また書店が
3店ほどあり、アパレル関係もメンズ、レディースなどのお店があります。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスのガスト、牛丼の吉野家、焼き鳥ダイニング、そば屋、もつ鍋屋、ホルモン焼き店、居酒屋、インドカレー店、
鉄板焼き屋、串屋、韓国料理店、ステーキ屋、立ち飲み屋、餃子屋、ラーメン屋、パン屋、和菓子店、マクドナルド、
たこ焼き屋、うなぎ屋などありとあらゆる飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 就学前児童施設は、立花愛の園幼稚園、めぐみ幼稚園、みらいたちばな保育園などがあります。学校は、尼崎市立立花小学校、尼崎市立立花北小学校、尼崎市立立花西小学校、尼崎市立立花中学校、尼崎市立尼崎高校などがあります。
また公園は若松公園、福住公園、アーデル広場などがあります。そして駅にはエレベーター、車いす対応トイレ、
ベビーべッドも揃っています。
治安
3 		メリット 人が多いわりにそれほど治安は悪くなく、交番もあり警察官も巡回しているので大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都市大阪に近いので利便性は高く、スーパーやコンビニや家電量販店などが多く買い物には困らないです。家賃は
ワンルーム5.35万円、1DK6.33万円とやや高めですが、非常に便利な町なので住みやすいと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2021年10月 出屋敷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周りに商業施設もあるし、マクドナルド、飲食店もいっぱいあるのでかなり便利。駅を降りたら広く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

2021年10月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 風俗営業法に反する店舗が一切無く、治安もかなり良し。すぐにバスやタクシーがあり、便利で子供……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルバ立花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 1K 南 30.11
2024年12月 4階 1K 南 30.11
2024年9月 3階 1K 南 30.11
2024年8月 1階 1K 南 30.11
2024年7月 1階 1K 南 30.11

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市七松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.11～30.11㎡｜30.11㎡ 62,000円｜6,807円/坪
2階～2階 30.11～30.11㎡｜30.11㎡ 64,111円｜7,039円/坪
3階～3階 30.11～30.11㎡｜30.11㎡ 66,312円｜7,281円/坪
4階～4階 30.11～30.11㎡｜30.11㎡ 67,500円｜7,411円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.11～30.11㎡｜30.11㎡ 64,480円｜7,080円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロングライフIII

    ロングライフIIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 279
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロングライフIII ロングライフIII 6.1万円
    (4,000円)    		 50,000円 70,000円 35.3m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ロングライフ3

    ロングライフ3の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロングライフIII ロングライフIII 6.1万円
    (4,000円)    		 50,000円 70,000円 35.3m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    橋本第一マンション

    橋本第一マンションの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩5分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橋本第1マンション 橋本第1マンション 6万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 45m² 2LDK 4階 南
    橋本第1マンション 203 橋本第1マンション 203 6万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 45m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    モントレーメゾン伍番館

    モントレーメゾン伍番館の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モントレーメゾン伍番館 0403 モントレーメゾン伍番館 0403 6.8万円
    (7,000円)    		 無 68,000円 25.95m² 1K 4階 東
    モントレーメゾン伍番館 0504 モントレーメゾン伍番館 0504 6.8万円
    (7,000円)    		 無 68,000円 25.95m² 1K 5階 東
    モントレーメゾン伍番館 0801 モントレーメゾン伍番館 0801 7万円
    (7,000円)    		 無 70,000円 27.92m² 1K 8階 東
    モントレーメゾン伍番館 0804 モントレーメゾン伍番館 0804 7万円
    (7,000円)    		 無 70,000円 25.95m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    ディアンサス立花

    ディアンサス立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩7分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアンサス立花 ディアンサス立花 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南西
    ディアンサス立花 ディアンサス立花 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 1階 南西
    ディアンサス立花 ディアンサス立花 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南西
    ディアンサス立花 ディアンサス立花 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 2階 南西

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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