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賃貸

WIT-L 神辺

アクセス数 ： 19
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  • WIT-L 神辺のその他：セキュリティ
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  • WIT-L 神辺のその他：区画図
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  • WIT-L 神辺の周辺：【その他】ザ・ダイソー フレスポ神辺モール店まで596ｍ

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賃料履歴 2022年～: 14件
平均賃料相場 67,642円
平均坪単価 ＠3,668円
平均m²単価 ＠1,110円
上位専有面積 55.1m²：4件 65.39m²：3件 65.37m²：3件
上位間取り 2LDK：14件

WIT-L 神辺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福塩線／神辺駅 徒歩15分
    JR福塩線／湯田村駅 徒歩23分
    JR福塩線／道上駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『神辺駅』　JR福塩線　井原鉄道　
    『湯田村駅』　JR福塩線　
    『道上駅』　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市神辺町川南 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

WIT-L 神辺の【賃貸】物件情報

ＷＩＴーＬ神辺 202
ＷＩＴーＬ神辺 202
賃料(管理費)
6.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
65.15m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ＷＩＴ−Ｌ神辺 202
ＷＩＴ−Ｌ神辺 202
賃料(管理費)
6.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
55.1m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ＷＩＴ−Ｌ神辺
ＷＩＴ−Ｌ神辺
賃料(管理費)
6.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.37m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 道上駅

だまだまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広めの自転車置場があり、ボランティアの見回りも行われており、管理もされている。
生活利便施設の充実
4 		メリット フジグランまで歩いて、ゆっくりでも１５分程度。
降りてすぐに自動販売機あり。
飲食店の充実
3 		メリット カフェが駅の北側に一件ある。
それ以外はフジグランが候補に挙がる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いて言えば階段だけでなく下り道(スロープ？)があり、ベビーカーは助かるかも。
治安
3 		メリット 治安はよい方だと思われる。最近はたむろも少なくなってきている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性としては悪くない。フジグランやコンビニも田舎気質であれば遠くは感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2023年9月 道上駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札はないので切符をすぐ買ってすぐに電車に乗ることができます。
小さな駅なので混雑はしません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて20分ぐらいでフジグランがあります。フジグランはショッピングモールです。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いて10分〜したらラーメン屋さんやカフェ、などがあります。私は喫茶日和というお店が好きです！道上駅から歩いて10分ほどにあります。ワッフルやグラタンが美味しくておしゃれです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園があります。
少し離れたところにはこども園もあります。
治安
4 		メリット 駐輪場には綺麗に自転車が並べてあり、ゴミもあまりないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅でないので、家賃は比較的に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2022年9月 神辺駅

ゴリさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR福塩線は神辺駅までは自動改札でICOCAが使えます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周囲には商業施設など何もありませんが、区画整理と商業施設建設の計画はあるそうです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から数十メートルのところにセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに小学校があります。無人駅ではないので子供が電車の乗り方を覚えやすい。
治安
3 		メリット 治安が悪いというわけではなく、田舎の無人駅よりは駅らしい感じ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近、福山市内では住宅建築が進んでいる地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2019年12月 道上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から少し歩くと大きな商業施設があります。食料品やショッピング、映画など生活に必要なものが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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WIT-L 神辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 東 65.15
2025年1月 2階 2LDK 東 65.37
2025年1月 2階 2LDK 東 65.37
2024年10月 2階 2LDK 東 55.1
2024年10月 1階 2LDK 東 55.1

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市神辺町川南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.1～55.32㎡｜55.18㎡ 65,600円｜3,930円/坪
2階～2階 55.1～65.39㎡｜64.18㎡ 68,777円｜3,553円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 55.1～65.39㎡｜60.97㎡ 67,642円｜3,688円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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