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賃貸

レスター夙川

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 652
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賃料履歴 2022年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,261円
平均坪単価 ＠8,973円
平均m²単価 ＠2,715円
上位専有面積 21m²：39件 40.56m²：3件
上位間取り 1K：41件 ワンルーム：1件

レスター夙川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／西宮駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分
    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市末広町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レスター夙川の【賃貸】物件情報

レスター夙川 305
レスター夙川 305
賃料(管理費)
5.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
レスター夙川
レスター夙川
賃料(管理費)
5.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レスター夙川の口コミ・評判

2022年11月

rikaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪神、JR、阪急の３線が近いので移動に便利
最寄りの阪神は買い物に便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜間でも車通りが多いので治安は良い
飲食店が多く帰りが遅くなった時にも便利
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 元専門学校の女子寮でヨーロッパ風の外観がかわいい
自販機が設置された
宅配ボックスは不在時に大変助かっている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット シンプルな作りで、木を多く使っていてナチュラルな内装が気に入っている
ゴミステーションにいつでもゴミが捨てられる
買い物・飲食店充実度 4 メリット ガーデンズまでも自転車で15分ほど
駅からアパートまでに飲食店が多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 隣が保育園
自転車があれば、20分以内に各病院などは見つかる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 西宮駅

ははぽてさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田への直通急行が止まるのがとても良い。甲子園と尼崎に止まるだけで梅田にすぐ着くので約16分ほど？しかかからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット エビスタという阪神百貨店のある割と大きなショッピング施設がある。最近リニューアルされ、フードコートや無印良品、カフェ付きの本屋ができ、全体的にとても綺麗になった。タクシー乗り場とバス乗り場が目の前にあるのでとても便利である。
飲食店の充実
5 		メリット リニューアルしたこともあって、フードコートや周辺の飲食店はかなり充実したものとなっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 福男レースなどで知られる西宮えびす神社などもあり、景観も良い街なので、子育てにはいいと思う。
治安
3 		メリット 1部を除き、綺麗な建物なおかげもあってかマナーの良い女性が多い印象がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自分は扶養家族なので、詳しい土地代などは分からないが、コスパはいい方だと聞いたことがある。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・328文字）

2023年2月 夙川駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット
付近には夙川あり、春には桜が咲いており、電車に乗るととても綺麗な景色が見れる
特急が止まる
西宮北口駅まで1駅で、乗り換えもスムーズ
生活利便施設の充実
5 		メリット 成城石井があり、少しの買い物が済ませられる
徒歩数分にグリーンタウンがあり、買い物など基本的なことは済ませられる
飲食店の充実
5 		メリット グリーンタウンの他、ちかくにトリニティという有名なお店や、リトルマーメイドがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的近い位置に近くに自然豊かな松秀幼稚園がある。
治安
5 		メリット とてもよい。
駅を出てすぐに交番があるため、道に迷っても大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションやアパートなどもたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年10月 さくら夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街にある駅なので静かです。乗り換えに使う方がいないので特に混雑することもなく助か……

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（残り117文字）

2019年4月 西宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 甲子園があることで有名な西宮市にある駅になります。阪神電鉄は甲子園の近くを走る沿線があるの……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レスター夙川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 南 21
2024年10月 3階 ワンルーム 南 21
2024年10月 6階 1K 南 21
2024年10月 4階 1K 南 21
2024年9月 6階 1K 南 21

…残り37件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市末広町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■さくら夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21～40.56㎡｜24.91㎡ 57,900円｜8,101円/坪
3階～4階 21～21㎡｜21㎡ 56,700円｜8,926円/坪
5階～5階 21～21㎡｜21㎡ 57,000円｜8,973円/坪
6階～6階 21～40.56㎡｜23.44㎡ 57,250円｜8,467円/坪
7階～7階 21～21㎡｜21㎡ 57,500円｜9,052円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～40.56㎡｜22.46㎡ 57,287円｜8,656円/坪
東向き 21～21㎡｜21㎡ 56,750円｜8,934円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 39 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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