ベルフルール
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
42
ベルフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩16分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区押上1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフルールの口コミ・評判
2024年6月
りょうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄り駅の近くには商業施設やスーパー、コンビニもあり日常生活にはあまり困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ならさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ソラマチの最寄駅。夜も明るく治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 押上駅
ゆうなりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線と多数の路線が乗り入れており、利便性が良い。そのぶん通路が混雑していることも多いが、比較的広めに作られているためそれほど移動に困難でない。改札数も4つほどあり、人の行き来は多いが使いやすい。都営浅草線と京成押上線側にトイレもあるので、用を足すこともできる。都営浅草線の階段の手すりは除去されたので、以前よりスペースが広く感じられ、通行のしやすさがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浅草線と半蔵門線の間にソラマチへ行けるので、地下からソラマチを利用することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地上に出てもコンビニやケーキ屋、バーガーショップ、牛丼屋などがあり、飲食には困らない。ソラマチの中にも飲食店が多数入っており、和食や洋食、中華など幅広い飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレにはおむつ替えシートがあり、ホームにはエレベーターやエスカレーターも設けられている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ソラマチの地上に交番があるので、警邏としてはある程度保証されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は高いかもしれないが、大型商業施設もあるので、必要雑貨などは概ね用が足りると感じる。 |
2024年1月 押上駅
和歌さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線など複数路線が利用でき、電車やバスも非常に多いです。 そして何より東京スカイツリーのお膝元なので、さまざまな施設が揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチなど、買い物施設や商業施設は非常に多く困ることはありません。 病院も区内を代表する病院に車で10分程度で動画できました。曳舟病院、墨田中央病院、ドクターランド錦糸町、中村病院などが近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中のレストラン街にはさまざまなジャンルの飲食店がありどこも美味しくて楽しめます。 実は中にあるフードコートの方がリーズナブルで家族連れには人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お隣の曳舟駅にあるキラムコという児童館は、大規模な滑り台やネット遊具、ボールプールなどが充実しており 区外から遊びに来る方もたくさんいらっしゃる人気の施設です。 区民はいつでも無料で遊べるので得です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 押上駅前には交番があり観光客も多い地域なので全く治安に不安は感じません。とても平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や土地は高めですがそれに見合った充実度のある街だと思います。 |
2022年5月 押上駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソラマチがあるのでタクシー乗り場、バス停留所がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチたと直結しているので買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ内にフードコート、があるので便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです！ ソラマチ近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃うので便利です。 錦糸町まですぐに行けるので大体揃います。 |
2022年5月 押上駅
にゃんケツさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発・複数路線利用できる・快速が止まる・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリー直結で飲食店に富み、近くに大型スーパーもあり、利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリー内をはじめ、周辺にたくさん飲食店があるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー内にベビールームがたくさん設置されているので、オムツ替え、授乳に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に歓楽街もないので、周辺地域の栄え具合に対して治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・治安の良さ・住みやすさは周辺でも群を抜いていると思う。 |
ベルフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.65 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 25.65 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 24.65 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 25.65 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.65 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区押上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.65～25.65㎡｜25.31㎡ | 88,333円｜11,542円/坪 |
| 2階～2階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 82,000円｜10,997円/坪 |
| 3階～3階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 83,000円｜11,131円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 86,000円｜11,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.65～25.65㎡｜24.9㎡ | 84,750円｜11,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 79,000円｜10,595円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.65～25.65㎡｜25.15㎡ | 90,000円｜11,835円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
