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賃貸

グランエスポワール

総合評価：

5.0 アクセス数： 129

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランエスポワールの外観

グランエスポワールの外観
グランエスポワールの外観
グランエスポワールの外観：★南向き日当たり住環境良好★
グランエスポワールの外観：★南向き日当たり住環境良好★
グランエスポワールの外観：★小川駅徒歩3分★
グランエスポワールの外観：★小川駅徒歩3分★
グランエスポワールの外観：外観
グランエスポワールの外観：外観
グランエスポワールのエントランス
グランエスポワールのエントランス
グランエスポワールのエントランス：★安心のTVモニター付オートロック完備★
グランエスポワールのエントランス：★安心のTVモニター付オートロック完備★
グランエスポワールのその他
グランエスポワールのその他
グランエスポワールのその他：★ごみ置き場★

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賃料履歴	2022年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	78,636円
平均坪単価	＠8,361円
平均m²単価	＠2,530円
上位専有面積	33.61m²：4件 30.05m²：3件 30.5m²：2件
上位間取り	ワンルーム：5件 1LDK：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランエスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／小川駅徒歩3分
西武多摩湖線／八坂駅徒歩16分
JR武蔵野線／新小平駅徒歩18分
利用可能路線
『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　
『八坂駅』　西武多摩湖線　
『新小平駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都小平市小川西町4丁目14-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年9月
総戸数
15戸
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランエスポワールの【賃貸】物件情報

グランエスポワール 301

賃料(管理費): 7.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 30.35m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

グランエスポワール 302

賃料(管理費): 7.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 30.05m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

グランエスポワール 305

賃料(管理費): 8.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

グランエスポワール 305

賃料(管理費): 8.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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グランエスポワールの口コミ・評判

2024年6月

ズラタンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	変な人はいないですね、うるさいと感じたこともほぼないコミュニケーションもとったことないくらい人とあわない

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月新小平駅

かいとさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	武蔵野線があるので、千葉と埼玉の遠い所にも意外に一本で行けてしまう所です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中にコンビニがあり、よく利用していた。
飲食店の充実	5	メリット	美味しくて量の多い中華料理屋が近くにある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多機能トイレがあり、スロープもあるため最低限の環境は整っている。
治安	4	メリット	居酒屋がなく、駅の利用者も多いわけでは無いため、治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺の賃貸マンションはかなり安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年10月小川駅

ルファさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	「全体的にのんびりとした雰囲気で、そこそこ便利といった感じです」東京の中でも田舎の方ですが、都心に出るのに1時間くらいでいけます。新宿なら乗り換えなしで行くことができます。急行を使えば40分ほどで新宿に出れます。また、神奈川や埼玉にも1時間ほどで出れます。小川駅には西武線と拝島線が通っていて同じホームを使って乗り換えが可能です。駅自体あまり混まないので、ホームや改札付近など移動しやすいと思います。基本的に騒がしくなく利用できると思います。小さめな駅ですがエレベーターがあるので、足が不自由な人などにも配慮された作りになっています。現在駅周辺を再開発中で3年後に、住居と店舗や公益施設を備えた建物が建築される予定です。現在、開発されている出口とは反対方向にタクシー乗り場あります。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅付近に、コンビニ、歯科、整体、居酒屋、ケーキ屋、シティホーム(斎場)、スーパー、ドラッグストア、病院、職業能力開発校があります。
飲食店の充実	2	メリット	目利きの銀次という居酒屋があります。お刺身とお酒が目的の方なら良いと思います。「はまや」という持ち帰りの海鮮丼のお店があります。海鮮丼のバラエティが80種類以上あり、トッピングで好きなネタを追加したり、シャリを増やしたり、ネタを増やしたりできます。どちらも美味しい魚が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに幼稚園、小学校、中学校、職業能力開発校があります。公園は小さめのものがあります。多機能トイレ、エレベーター、手すりあります。
治安	5	メリット	小川駅の近くに住んでいた時ですが、引越し時、巡回の警察の方が来て、この辺りは近くの町の中で、かなり治安がいいと言っていたので小川駅周辺もそうだと思います。実際、深夜に小川駅付近を歩いたことがありますが、特に危ない雰囲気もなく、治安はかなりいい方だと思います。街路樹が植えてあるので落ち葉はありますが、ゴミはほぼないです。壁とかへの落書きもなく、路地も見通しがよいです。深夜は、娯楽がほぼない代わりに繁華街がないので、人はほぼいません。酔っ払いも見たことがないです。駅の片側に交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京の中でも安めです。娯楽が少なく、生活に必要なものをそろえるのには、少し移動しなくてなりませんが、その分かなり安いイメージです。小川駅が存在する小平市という市は名前の通り平なので、徒歩や自転車での移動が楽です。また、近くに大きな道路が通っているので、電車と車を併用すればかなり利便性は増すと思います。物価は特別高いイメージはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1103文字）

2023年3月小川駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武国分寺線と拝島線、複数の路線が利用できるのは一番の魅力です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに、比較的大きい病院があります。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩いたところに評判のラーメン屋さんがあり、行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の方も利用できます。
治安	4	メリット	あまり事件などはなく、治安はかなり良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	あまり相場には詳しくないのですが、新宿へのアクセスの良さ、複数路線の利用など考えるとコスパは良い方なのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年11月新小平駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】安いのに快速電車がとまるのでとても便利。東京、新橋、品川まで乗り換えなくすぐにいける。うま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K		30.35
2024年10月	1階	1LDK	南	33.61
2024年9月	3階	1LDK	南	33.61
2024年1月	3階	ワンルーム	南	30.05
2024年1月	3階	ワンルーム	南	30.5
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市小川西町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場新小平駅の賃料相場小川駅の賃料相場八坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市小川西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.05～33.61㎡｜31.94㎡	78,500円｜8,112円/坪
2階～2階	30.05～33.61㎡｜31.83㎡	79,500円｜8,251円/坪
3階～3階	30.05～33.61㎡｜30.97㎡	78,400円｜8,367円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.05～33.61㎡｜31.59㎡	78,800円｜8,239円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	4	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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