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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 西六郷 > 雑色駅 > エスポワール蒲田第3レッツビル

賃貸

エスポワール蒲田第3レッツビル

アクセス数： 183

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

エスポワール蒲田第3レッツビルの外観

エスポワール蒲田第3レッツビルの外観
エスポワール蒲田第3レッツビルの外観
エスポワール蒲田第3レッツビルの外観
エスポワール蒲田第3レッツビルの外観
エスポワール蒲田第3レッツビルの外観
エスポワール蒲田第3レッツビルのエントランス
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他
エスポワール蒲田第3レッツビルのその他

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賃料履歴	2022年～: 24件
平均賃料相場	116,083円
平均坪単価	＠10,209円
平均m²単価	＠3,089円
上位専有面積	48m²：5件 44.4m²：5件 34.4m²：5件
上位間取り	1K：13件 2LDK：6件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワール蒲田第3レッツビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩10分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩15分
東急池上線／蓮沼駅徒歩16分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『蓮沼駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区西六郷1丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年3月
総戸数
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワール蒲田第3レッツビルの【賃貸】物件情報

エスポワール蒲田第3レッツビル

賃料(管理費): 9.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

エスポワール蒲田第3レッツビル 305

賃料(管理費): 14.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 44.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

エスポワール蒲田第3レッツビル

賃料(管理費): 16.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.86m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月蒲田駅

mineさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の3線が止まる横浜駅、川崎駅、品川駅、新橋駅、東京駅、上野駅が30分圏内
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが商業施設になっている他、駅周辺にも個人商店が並ぶ
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には大田区最大の繁華街が広がり、チェーン店、個人店いずれも揃っている
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	区立の小中学校が駅周辺に充実している都立高校も駅から徒歩圏内にある
治安	2	メリット	治安が良くない分、警察署や交番の数は非常に多い
コストパフォーマンス	3	メリット	男性の単身者の場合、飲食店が充実している点がうれしい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年5月蒲田駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで約20分、品川まで約10分なので主要駅へのアクセスが便利でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅地下のスーパーや直結しているグランデュオ蒲田などの百貨店があるので、生活用品が駅周辺で一通り揃うのが便利です。
飲食店の充実	5	メリット	繁華街が駅から近いので、飲んだり食べるものには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や大学もあり、学生が多いので子育て世帯も多く生活しています。
治安	2	メリット	テレビのイメージほど治安は悪くなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーなどが多いので、特売を回ったりすると食費を抑えることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2022年8月蒲田駅

かまたんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・JR京浜東北・根岸線、池上線、多摩川線と3つの路線が乗り入れている・蒲田駅から京急蒲田駅までは徒歩10分以内・新宿、渋谷、横浜などの主要駅には、いずれも20～30分程度で着く
生活利便施設の充実	4	メリット	太田区役所は駅のすぐ近く（徒歩1分）にあり、買い物は駅から徒歩10分以内に成城石井、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、蒲田駅の西口にサンライズモールという商店街、駅ナカにはグランデュオや東急プラザといった大型商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	とんかつや餃子の名店が多いのが蒲田の特徴。とんかつ屋はとんかつ億やとんかつ丸一が人気。餃子は歓迎（ホアンヨン）、金春がおススメ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東口はオフィス街周りに公園が多い印象。駅や駅ナカには多機能トイレがある。
治安	2	メリット	飲食店が多い街なので、その分治安が良くない印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安い印象なので、コスパはいいと思う。交通アクセスもとても充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2021年12月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の利用者は多くとても活気の有る駅です。駅自体に商業施設も有り帰宅時に買物も便利です。東口……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール蒲田第3レッツビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	南	30
2024年9月	3階	1LDK	南	44.4
2024年6月	4階	2LDK	南	50
2024年5月	4階	2LDK	南	48
2024年5月	3階	1LDK	南	44.4
…残り19件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場蓮沼駅の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30～34.4㎡｜32.44㎡	91,777円｜9,373円/坪
3階～3階	29.5～44.4㎡｜37.77㎡	116,000円｜10,091円/坪
4階～4階	48～50㎡｜48.33㎡	152,666円｜10,446円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.5～50㎡｜38.78㎡	117,260円｜9,915円/坪
東向き	30～30㎡｜30㎡	89,000円｜9,807円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	5	1	0	0	0
～17.5	0	0	5	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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