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賃貸

メゾンステイト

総合評価：

5.0 アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンステイトの外観

メゾンステイトの外観
メゾンステイトの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	29,000円
平均坪単価	＠3,867円
平均m²単価	＠1,170円
上位専有面積	24.79m²：5件
上位間取り	1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンステイトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
弘南鉄道大鰐線／弘高下駅徒歩1分
JR奥羽本線／弘前駅徒歩20分
利用可能路線
『弘高下駅』　弘南鉄道大鰐線　
『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　
所在地(住所)
青森県弘前市桜林町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年12月
総戸数
10戸
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンステイトの【賃貸】物件情報

メゾンステイト

賃料(管理費): 2.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 24.79m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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メゾンステイトの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【弘高下駅に対する口コミ】駅近くの線路沿いにある床屋さんで、毎年お店の横に雪像を作成しています。いつも「今年は何作るのかなぁ～？」と楽しみにしています。近年はチコちゃんとキョエちゃんを作成していたのを覚えています。今年は、もう出来てるかなぁ？

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月弘前駅

タナカさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	青森県内の主要駅であり、快速や特急、観光列車も止まるので観光に行きやすい便利な駅となっています。
生活利便施設の充実	3	メリット	百均などのお店があるため、気軽にお買い物後ができます。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツがあって、食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育機関が多くあり、バリアフリー対応のトイレが多くあるショッピングモールがあります。
治安	5	メリット	裏口など関係なく、みんなやさしく、治安はとてもいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎の方なので土地も食べ物もとても安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年3月弘前駅

Musaさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の目の前に各方面へ向かうバス停があります。また、バスターミナルも近いです。奥羽本線と弘南鉄道を利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には商業施設が多くあります。ヒロロやイトーヨーカドー、飲食店があります。弘前市には大学があることもあって病院もたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	ガストや道頓堀、スターバックスなどチェーン店があります。また、弘前公園周辺には個性豊かなカフェやフランス料理、フランス菓子店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	弘前市は大学があり、学校の数も多いです。ヒロロには保育設備があります。もちろんエスカレーター、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	治安はいいです。駅周りは夜になっても明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	アパートに住んでいますが、9畳で4万円程度です。そこまで高くはないと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年8月弘前駅

のさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特に不便なく使えました。いいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	施設も百貨店もあってとても便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にたくさん美味しいお店があっていいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育園などもたくさんあって良いと思う
治安	5	メリット	特に気になるところはなく、安全に過ごせた
コストパフォーマンス	5	メリット	物価地価も安くてとても値段的には良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年2月弘前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札前で駅弁を販売しています。駅の隣に100均、パン屋、カフェ、服屋、ドラッグストア、お土……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンステイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	2階	1DK	24.79
2024年3月	2階	1DK	24.79
2023年8月	2階	1DK	24.79
2023年3月	2階	1DK	24.79
2022年8月	2階	1DK	24.79
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市桜林町の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場弘前駅の賃料相場弘高下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市桜林町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■弘前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	29,000円｜3,867円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾンステイトと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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