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賃貸

ザ・パークハビオ西横浜

総合評価：

4.0 アクセス数： 1103

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/25

ザ・パークハビオ西横浜の外観

ザ・パークハビオ西横浜の外観
ザ・パークハビオ西横浜の外観
ザ・パークハビオ西横浜のエントランス
ザ・パークハビオ西横浜のエントランス
ザ・パークハビオ西横浜のエントランス
ザ・パークハビオ西横浜のエントランス：ホール
ザ・パークハビオ西横浜のエントランス：ホール
ザ・パークハビオ西横浜のその他
ザ・パークハビオ西横浜のその他
ザ・パークハビオ西横浜のその他
ザ・パークハビオ西横浜のその他
ザ・パークハビオ西横浜のその他
ザ・パークハビオ西横浜のその他
ザ・パークハビオ西横浜のその他：駐輪場
ザ・パークハビオ西横浜のその他：駐輪場

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賃料履歴	2022年～: 98件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	89,928円
平均坪単価	＠12,255円
平均m²単価	＠3,708円
上位専有面積	22.76m²：20件 27m²：12件 24.28m²：11件
上位間取り	ワンルーム：65件 1K：27件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・パークハビオ西横浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／戸部駅徒歩7分
相鉄本線／西横浜駅徒歩8分
JR京浜東北線／横浜駅徒歩20分
利用可能路線
『戸部駅』　京急本線　
『西横浜駅』　相鉄本線　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央2丁目41-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2018年10月
総戸数
81戸
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管理会社

学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ザ・パークハビオ西横浜の【賃貸】物件情報

ザ・パークハビオ西横浜 401

賃料(管理費): 8.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ西横浜 209

賃料(管理費): 9.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ザ・パークハビオ西横浜 1009

賃料(管理費): 11.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 113,000円・無

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

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ザ・パークハビオ西横浜の口コミ・評判

2023年4月

なめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	電車は8時台でもあまり混んでない。近くにまいばすけっととサミットがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月横浜駅

まつもとさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な路線を使うことが出来て、行きたい場所によって分けることが出来る。東京からも遠くは無いから便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車が来る頻度が高いから待ち時間が短い。駅に沢山お店があって最高
飲食店の充実	5	メリット	仕事や遊び帰りに駅でご飯を食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはトイレが沢山あって良い。子供専用のもあるから便利
治安	2	メリット	駅員さんは忙しいのにとても優しく親切に対応してくれる。
コストパフォーマンス	1	メリット	駅の近くだから通勤が楽。時間を見ればあまり早く行く必要が無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年10月横浜駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あらゆるとこに行きやすいです。路線がたくさんあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	日常用品を売っている建物がたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	サクッと買えるものからレストランまであります。種類はあるので選び放題
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	買い物が近いのですぐにいけます。学校とかになると少し駅から離れたとこです。
治安	2	メリット	ひるは人が活発でにぎやかなまちなみです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が高いイメージです。たてものがおおいので利用しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年3月横浜駅

顔よしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京までも少ない止まる駅で行くことができる。また品川にも行きやすく、空港の利用も可能だ。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにセブンイレブンもあり、便利な場所ではあると感じた。
飲食店の充実	5	メリット	もちろんたくさんお店があるので非常に楽に感じた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東京に比べると自然が多く感じたため、子育てしやすいのではないだろうかとか思った
治安	5	メリット	パトロールしている警察官も多く、実際私も職質をされた。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京に比べるといささか安く過ごせるのではないだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年11月横浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハビオ西横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	ワンルーム	南	22.76
2025年1月	2階	ワンルーム	北	24.28
2025年1月	7階	1K	北	23.39
2025年1月	6階	ワンルーム	北	24.28
2024年12月	6階	1K		22.74
…残り93件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区中央の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場戸部駅の賃料相場西横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.9～25.3㎡｜23.19㎡	78,083円｜11,130円/坪
3階～4階	21.92～33㎡｜25.51㎡	89,687円｜11,627円/坪
5階～6階	21.92～27.1㎡｜23.33㎡	85,047円｜12,053円/坪
7階～8階	22.7～33㎡｜24.67㎡	92,400円｜12,358円/坪
9階～10階	21.92～33㎡｜24.98㎡	96,793円｜12,802円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.9～33㎡｜24.77㎡	91,771円｜12,221円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.74～25.3㎡｜23.95㎡	87,365円｜12,062円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	82	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	82	0	0	0	0	0
～12.5	8	1	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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