COMODO御所南の外観
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COMODO御所南の外観
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COMODO御所南のその他
COMODO御所南の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩3分
京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩9分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区福屋町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
13戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COMODO御所南の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 烏丸御池駅
solさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市営地下鉄東西線と京都市営地下鉄烏丸線との乗換駅であり、JR・東海道新幹線京都駅まで3駅、阪急烏丸駅まで1駅、京阪三条駅まで東西線利用で2駅と、他の私鉄やJRとの接続にも優れている点が非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には本屋、コンビニ、ドラッグストアやスターバックス、地元ベーカリーとして人気も高い志津屋が出店しています。 商業施設としては新風館に地下で直結しており実用性は元より観光スポット的な用途としても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にミシュラン星付き店多数、雑誌掲載のある有名ベーカリー(プチメック、ナカムラジェネラルストア、フリップアップ等)やパティスリー、カフェ(here等)があります。 人気ラーメン店(優光)もあり、いつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都でも学区が非常に良いエリアだそうです。 御所南小学校、高倉小学校、御池中学校の学区と、京都府随一かと思います。わざわざ選んで引っ越しされる方もいるくらいです。 子育て支援センターも徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街からは一駅離れており、道を一本入ると住宅街でもあり非常に落ち着いたエリアといえます。 また昼間はビジネス街としての性質も強いですが、昼夜とも極端に 人が少ない時間帯はなく丁度良い頃合いかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都府内でも住宅価格は高め傾向とのことです。 しかしながら、住環境、利便性、学区等から住民の質も安定しており、不相応に高い印象はありません。 また住宅価格が高騰している東京都心などに比べればまだまだ手の届く価格帯です。 |
2023年6月 烏丸御池駅
ぺさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | つぎのでんしゃがくるまでが短くてとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光客が集まる新風館という施設がある。おしゃれ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋があっていい。スタバもあるし結構便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがたくさんあるから良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなんて見たことがない。治安いいほう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃ住みやすくて便利。素晴らしいと思います。 |
2021年10月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 烏丸御池駅は京都市営地下鉄の烏丸線と東西線の乗換口となっており、京都市内中心部へのアクセス……
2019年8月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、薬局、病院など生活に必要なものが沢山あり便利です。……
COMODO御所南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 58.88 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.3 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 58.88 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.32 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57.3 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区福屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.3～60.99㎡｜59.03㎡ | 155,285円｜8,696円/坪 |
| 3階～3階 | 57.3～58.88㎡｜58.07㎡ | 157,250円｜8,954円/坪 |
| 4階～4階 | 58.88～58.88㎡｜58.88㎡ | 151,500円｜8,506円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.88～58.88㎡｜58.88㎡ | 155,000円｜8,702円/坪 |
| 東向き | 57.3～60.99㎡｜58.34㎡ | 157,666円｜8,937円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.32～58.88㎡｜58.8㎡ | 153,428円｜8,627円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
