サンテラス B
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,381円 |
| 平均m²単価 | ＠1,326円 |
| 上位専有面積 | 32.89m²：10件 40.42m²：5件 33.19m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 |
サンテラス Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／福島駅 バス7分
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利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市小倉寺中ノ作12-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
14戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福島駅
にょにわさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスパル内の専門店が充実しています。欲を言えばもっと専門店を入れて欲しい。周辺の飲み屋も多いが、混んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にドラッグストアがある。飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが駅前にあるが、とても混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こむこむやこらっせなどがあり、子供や学生が勉強しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前交番もあるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郡山ほど家賃相場は高くないのでは？や詳細不明 |
2024年5月 福島駅
しししさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 表式がわかりやすくてとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とくにこれといった事はないので問題ないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な飲食店があって良いと思います。。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもでもわかりやすいところだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの人もみんな明るいので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い訳でもなく定価なのでとてもいいと思う |
2024年3月 福島駅
ふとしまさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と在来線の乗り換えがスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な商業施設が併設されているので、旅の途中の買い物や仕事の合間の食事を楽しめると思います。 アパレルテナントのほか書店やドラッグストアがあるため急に必要なものができても対応できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやお土産物の他スターバックス等のカフェもあるので休憩がとりやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落書きやゴミの放置が気になることはないため、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住まいが付近でないため明確な意見は述べられませんが、利用の度に住みやすそうな印象を受けます。 |
2023年7月 福島駅
shosnoopyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝と夕方は1時間に２本運行しているため、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内に自動販売機が設置されているため、飲み物の購入に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 福島駅に付属しているエスパルの中にはさまざまなお店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多目的トイレが設置されているため、障害があっても使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 喧嘩等が勃発することはないため、基本的に安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の料金がそこまで高くないし、使いやすい。 |
サンテラス Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.89 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.89 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 40.42 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 40.42 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.89 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福島市小倉寺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.89～33.19㎡｜32.97㎡ | 49,642円｜4,978円/坪 |
| 2階～2階 | 40.42～40.73㎡｜40.53㎡ | 53,375円｜4,353円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.89～40.73㎡｜35.48㎡ | 50,857円｜4,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.73～40.73㎡｜40.72㎡ | 54,000円｜4,383円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
