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賃貸

ハイツハマダ本通

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイツハマダ本通の外観

ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通の外観
ハイツハマダ本通のエントランス
ハイツハマダ本通のその他
ハイツハマダ本通のその他
ハイツハマダ本通のその他
ハイツハマダ本通のその他
ハイツハマダ本通のその他

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賃料履歴	2022年～: 8件
平均賃料相場	23,875円
平均坪単価	＠2,372円
平均m²単価	＠718円
上位専有面積	30m²：5件 37.26m²：3件
上位間取り	1LDK：5件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツハマダ本通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／深堀町駅徒歩25分
函館市電２系統／柏木町駅徒歩29分
函館市電２系統／競馬場前駅徒歩32分
JR函館本線／函館駅バス36分
利用可能路線
『深堀町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
『柏木町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
『競馬場前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市本通4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年5月
総戸数
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツハマダ本通の【賃貸】物件情報

ハイツハマダ本通 201

賃料(管理費): 2.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 北東

: 詳細を見る

ハイツハマダ本通 201

賃料(管理費): 2.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年11月函館駅

るかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	お土産屋さんが多数あり、いつも賑やかな雰囲気。電車の数も多く、観光に力を入れていることが窺える。トイレなどの公共施設も綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	すこしはなれると、さまざまな施設がある印象。
飲食店の充実	4	メリット	観光客向けの飲食店には事欠かない。少し五稜郭方面に行けば、商業施設や古いが百貨店等もあり、そこはモダンでおしゃれな雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の多目的トイレは非常に清潔で使いやすい。エレベーターなども充実している。改札から乗り場までも平坦で、ベビーカーや車椅子でも容易に移動ができる。余談として、乗り場まではタイミングが良ければ電車がずらっと並んでいる様を見ることができ、小さい子供は喜ぶかもしれない。
治安	4	メリット	駅周辺は夜遅めでもなんやかんや人はいる。外国人であることも多いけれど、無人ではない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺のコンビニなどは観光客向けなのもあり、手軽に食べられる食べ物が多く売っている。冬はアイゼンなどもおいてあり、活用できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2024年7月函館駅

ギガゾンビさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館本線の起点となる駅。駅前駐車場は30分まで無料で利用できるため、人の送迎や駅で土産物を買う際などに重宝する
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店やホテルなどが徒歩圏内に充実している。繁華街も目の前にあり、夜の観光も楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はランチ向けの店舗のほか、函館朝市（朝）や大門横丁（夜）など非常に豊富
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅及び周辺施設は全体的に広く、車いすでの移動や入店にはほとんど困らないと思われる
治安	5	メリット	駅から出て徒歩3分ほどで繁華街だが、治安上の悪い話は聞いたことがない。駅前すぐに交番あり
コストパフォーマンス	2	メリット	港町でもあるので魚介類は鮮度がよく、価格も安い。農産品・畜産品も域内で生産されており、全体的に食料品の調達価格は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・393文字）

2023年11月函館駅

はいはいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前には市電、タクシー乗り場等充実しているので観光名所等たいていの場所へ向かうためのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中や駅前はお土産屋さんが充実しています。少し歩くとクリニック等も複数あり生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には塩ラーメンの人気店やラッキーピエロ等の地元ファストフード店が複数あり、観光客でも地元民でもみんなが楽しめるお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し歩くと自然多めの住宅街になり、子ども達をのびのびと遊ばせることが出来るので安心して生活できます。保育施設も複数あり子育てしやすい街です。
治安	4	メリット	駅前は人通りも多くホテルや飲食店の明かりが灯り賑やかで活気があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	アパートは古めの造りが多いので安い家賃で借りることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2022年7月函館駅

すしさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	窓から見える景色が綺麗、雪が降ってると窓が白くなって子供の頃を思い出した
生活利便施設の充実	5	メリット	通るところがお店とか沢山あるので利便性がいい
飲食店の充実	5	メリット	様々ないんしょくてんがあるため特に困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りにお店とかが多いので困ることが少ない
治安	5	メリット	病院も多くあって困ることはほとんどないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	かなりいいと思うお店なども充実していて文句はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツハマダ本通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	2K	30
2024年6月	2階	2K	30
2023年12月	2階	2K	30
2022年12月	1階	1LDK	37.26
2022年11月	2階	1LDK	37.26
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝函館市本通の賃料相場青線＝函館市の賃料相場函館駅の賃料相場競馬場前駅の賃料相場深堀町駅の賃料相場柏木町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.26～37.26㎡｜37.26㎡	24,000円｜2,129円/坪
2階～2階	30～37.26㎡｜32.07㎡	23,857円｜2,479円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	3	3	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツハマダ本通と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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