西田ハイツ天王寺の外観
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西田ハイツ天王寺のエントランス
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西田ハイツ天王寺のその他：その他
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西田ハイツ天王寺のその他：その他共有部分
西田ハイツ天王寺の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分
JR阪和線／美章園駅 徒歩6分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8-34 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西田ハイツ天王寺の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 寺田町駅
ラストペンギンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の天王寺駅までは1駅、都心部の梅田（大阪駅）にも乗り換えなしでアクセスできて便利。駅が小さいため、改札までの距離も短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな専門クリニック、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが充実。近くに郵便局、主要な銀行もある。区役所、税務署にも徒歩で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ちょっとしたイタリアン、ピザ屋、焼き鳥屋など、飲食店は充実している。人気の鰻屋がある。唐揚げがおいしいお弁当屋があり、テイクアウトできるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼い子供を遊ばせることができる公園が、多くはないが、それなりに点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、酔っ払いやいかがわしい人と出くわすことはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の高さに対して、比較的家賃が安く住みやすい。物価も総じて安い。 |
2022年8月 寺田町駅
えーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線なので本数多い。天王寺まで一駅。最悪環状線が止まっても天王寺まで徒歩15分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にドンキホーテが出来たので便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はたくさんあります。王将、すき家等チェーン店も複数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは北口にのみあり。エレベーターはいつもわりと空いているのでベビーカーでも行きやすい。駅構内は段差も少なく、駅も大きくないので子供と一緒でも利用しやすい。西口に公園あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いわりには落ち着いている。北口のほうは夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺まで徒歩15分程で、駅前にドンキ、駅から5分ほどのところにライフ、飲食店多数のわりに家賃は安めだと思います。駅前の一部だけ飲食店があるだけで、天王寺区側は本当に静かで暮らしやすい。 |
2021年11月 寺田町駅
3.0
【メリット】 生野区側と天王寺側で大きく雰囲気が異なる。大きな商業施設はないが天王寺駅まで徒歩圏内なので……
2021年5月 寺田町駅
5.0
【メリット】 北口改札出て左側に、セブンイレブンがあります。また、信号渡ったところに、マクドナルド。更に……
西田ハイツ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 13 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 13 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 13 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 13 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南 | 13 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13～13㎡｜13㎡ | 25,909円｜6,589円/坪 |
| 3階～4階 | 13～13㎡｜13㎡ | 27,888円｜7,092円/坪 |
| 5階～5階 | 13～13㎡｜13㎡ | 28,000円｜7,120円/坪 |
| 6階～6階 | 13～13㎡｜13㎡ | 27,500円｜6,993円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～13㎡｜13㎡ | 27,000円｜6,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
