メゾン岩滝の外観
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メゾン岩滝の外観
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メゾン岩滝の外観
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メゾン岩滝のエントランス
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メゾン岩滝のエントランス
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メゾン岩滝のエントランス
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
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メゾン岩滝のその他
メゾン岩滝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／海田市駅 徒歩13分
JR山陽本線／向洋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市安芸区船越南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン岩滝の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 向洋駅
だいそんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島の主要駅である広島駅から2駅目、約6分のアクセスであり山陽本線、呉線の駅であるため、広島駅から複数路線で便数が多くアクセスできるメリットがある。1駅隣の天神川駅は、広島随一の規模を誇るイオンモール広島府中に徒歩５分でアクセスできる駅であり、買い物や新幹線へのアクセスにも非常に便利。 大手企業の本社の最寄駅であるため通勤時間帯は降車する人が多い。雨の日はやや混むが混雑で乗れない事はない。広島駅に近いため向洋駅から座るのはやや困難。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺に付近に複数のコンビニとスーパーがある。近年土地区画整理事業により、駅周辺の道路が広くなるとともに、医療クリニックが進出しており生活には困らない。イオンモール広島府中が自転車で10分程度、車だと5分から10分程度で行けるためまとまった買い物も便利にできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店は2、3店舗程度ある。居酒屋系が多い。屋台ずしが最近駅前にできた。そのほか、徒歩５分程度で、ヤマガラという美味しい焼き鳥居酒屋、こふじもちという創作居酒屋、ラクーという鉄板居酒屋がある。こふじもちはランチは定食を出しており、健康的なメニューで美味しく時間帯によっては列ができる。決して飲食店の数は多くないが昔から地元に愛されたお店で夜は賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤三という安いスーパーが向洋駅から徒歩5分程度であり、内科、歯科、皮膚科、眼科など医療施設も駅周辺にまとまってありとても便利。駐車場も利用できるため車で医療施設に行くことも容易。向洋駅周辺に住んでいれば生活に必要な買い物や病院は徒歩で完結できる。 駅前に私立の保育園（地域型保育事業）があり、駅から徒歩十分程度のところに保育園が2か所、私立の幼稚園が一ヶ所ある。いづれも駅の近くに保育園、幼稚園があるため、送り迎えには便利。小児科も駅前にあるため急な発熱などにも対応できる。 また、くすのきプラザという体育館や図書館併設の公共施設がり子供の遊び場におすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は広島市のベッドタウンとして静かな環境。大きな事件もなく、小さい子供を連れていると散歩している高齢者が挨拶してくれたりする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は2LDK40平米で60,000〜70,000円程度。イオンモールにも近く、医療施設の充実、スーパー近接、コンビニもほどよくあり、幼稚園、保育園も近いことを考えると、この駅周辺に住むコスパは非常に高い。 |
2023年2月 海田市駅
わたこぽさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで電車で10分で行けるし、呉線山陽本線に乗れるのでとても便利 都会すぎず落ち着いている 駅前にハローズがあるので買い物に便利で住みやすいところだと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある 一通りの生活で必要な店は揃っていると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェは少ないが飲み屋や飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないが、小学校がたくさんある。 待機児童も少ないらしい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗に改装された 道が入り組んでいて狭いけど、綺麗に整備され始めている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島駅周辺に住むよりはだいぶ安く住むのでいいと思う |
2022年6月 向洋駅
あちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の広島駅まで５分程で着くため近くて便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー藤三が徒歩５分程の場所にあり便利。すぐそばにマツダ病院、駅北口前にクリニックモールもある。周辺にコンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に立ち食いの店が入っている。南口すぐそばに、持ち帰りの唐揚げ店や食パン専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょうど広島市と府中町の境辺りにあり、府中町は子育て支援センターや児童センターがとても充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マツダ従業員が利用する駅のため、人通りは多い。また、南口に交番があるため安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発を進めているため、将来利便性が増すことを考えると、家賃や土地は高めではあるがこれからに期待できる場所である。 |
2021年10月 海田市駅
3.0
【メリット】 通勤で利用していましたが、広島駅までのアクセスは非常にいいです。また、呉線もあるので電車の……
メゾン岩滝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 18.72 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 18.72 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 18.7 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 18.72 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 18.72 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安芸区船越南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市安芸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■海田市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.7～18.72㎡｜18.71㎡ | 37,545円｜6,632円/坪 |
| 3階～4階 | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 37,750円｜6,667円/坪 |
| 5階～5階 | 18.7～18.72㎡｜18.71㎡ | 38,750円｜6,844円/坪 |
| 6階～6階 | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 40,333円｜7,123円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.7～18.72㎡｜18.71㎡ | 38,705円｜6,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.7～18.72㎡｜18.71㎡ | 37,588円｜6,639円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
