グランイーグル蒲田ネオスト
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
22806
グランイーグル蒲田ネオストの外観
グランイーグル蒲田ネオストの外観画像です。
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グランイーグル蒲田ネオストのエントランス
グランイーグル蒲田ネオストのエントランス画像です。 -
グランイーグル蒲田ネオストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランイーグル蒲田ネオストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランイーグル蒲田ネオストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランイーグル蒲田ネオストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランイーグル蒲田ネオストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩9分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田本町1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
125戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿小学校
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中学校区域
蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●バリアフリー ●公園「区立蒲田本町１丁目公園」約200m ●「マルエツかまた店」約500m ●「大田区役所」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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グランイーグル蒲田ネオストの口コミ・評判
2013年5月
tooshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 蒲田発の電車あり、終電も蒲田着あり。本数もそれなりに多く、東急も接続されているので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から程よく離れているので割りと静かな環境。駅までのルートも商店があり買い物も不自由しないと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | タイル張りで落ち着いた雰囲気。駐車場も自己所有の為、車好きには良い環境だと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きく、光が良く入る。隣人の音も気にならないので、安心して生活できると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅からの帰り道にスーパーが数件あり。自転車の範囲でＯＫ等激安スーパーがあるのですごく便利！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、学校が近い為子供の環境にはいいと思います。公園もそれなりにあり、付近には評判の良い病院もあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに何でも揃っているので、快適。駅にも近く、病院やスーパー、学校、役所が全て近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】昔ながらの下町感があって、いいと思う。 ディープな感じが好きな人は、おすすめです。 飲食店が充実していて、食べるところが目移りしてしまいます。 都心へのアクセスも便利で、住みやすい町になっていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
商業施設が充実しており、区役所もある。大田区一の繁華街。 交通利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 車の通りも少なく、静かな環境で、南道路で、向かいの建物も低層の一戸建てやアパートのため、日当たりも確保できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 総戸数125戸を超える建物で、スケールメリットがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
設備の古さもまだまだ感じない。 日当たりも良いので、明るく、居住性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食事も買い物も蒲田駅でそれなりに何でもそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 世帯が多く、同世代の友達が出来やすい。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 蒲田駅
しのるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港までのアクセスが非常によい(京急線、バス)。 JRは大宮方面の始発があり、通勤ラッシュでも多少待てば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのテナントが充実している。ハイブランドはないが、生活に必要なものは大抵揃う。東急の屋上遊園地も魅力。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介される人気のお店がいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されていて安全に歩くことができる。夜も人が多いので、安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前が整備され、きれいになった。現在も整備工事が進んでおり、さらにきれいになることが期待できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、生活の利便性から考えると、家賃のコストパフォーマンスはよいと感じている |
2021年10月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 鉄道オタクやそれ以外の人たちからもすごいと言われるだけあってだいぶすごい構造です何階建ても……
2020年10月 蒲田駅
5.0
【メリット】 JR蒲田駅には東口と西口があり、西口には専門学校があり若者が多く、ドン・キホーテや飲食店も……
2019年12月 蒲田駅
5.0
【メリット】 駅周辺のスーパーが安いです。飲食店、居酒屋なども多く、街に下町特有の活気があります。駅ビル……
グランイーグル蒲田ネオストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区蒲田本町ランキング
位(13物件中) |
蒲田駅ランキング
位(345物件中) |
グランイーグル蒲田ネオストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 66.14㎡ | 10.5㎡ | 5,001万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 11,844円 179円 |
8,268円 125円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル蒲田ネオストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区蒲田本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.53～70.09㎡｜65.2㎡ | 4,925万円｜249万円/坪 |
| 4階～5階 | 76.01～82.79㎡｜79.4㎡ | 6,430万円｜266万円/坪 |
| 6階～7階 | 62.53～65.47㎡｜64.58㎡ | 4,900万円｜250万円/坪 |
| 8階～9階 | 64～70.09㎡｜66.52㎡ | 4,980万円｜247万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.53～64㎡｜63.26㎡ | 4,430万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.53～82.79㎡｜65.76㎡ | 4,979万円｜249万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.01～76.01㎡｜76.01㎡ | 5,580万円｜242万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランイーグル蒲田ネオストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 62.53 |  |
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| 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 62.53 | |
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| 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 62.53 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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| 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル蒲田ネオストの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区蒲田本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64～82.79㎡｜72.29㎡ | 188,333円｜8,649円/坪 |
| 4階～5階 | 64～64㎡｜64㎡ | 171,666円｜8,867円/坪 |
| 6階～7階 | 64～64㎡｜64㎡ | 200,000円｜10,331円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 62.53～62.53㎡｜62.53㎡ | 175,000円｜9,252円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.53～82.79㎡｜66.04㎡ | 180,500円｜9,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
