GRACE-A棟の外観
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GRACE-A棟の外観：外観
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GRACE-A棟のエントランス：共有部分
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GRACE-A棟のその他：眺望
GRACE-A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩9分
京王線／柴崎駅 徒歩10分
京王線／仙川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRACE-A棟の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【GRACE-A棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 つつじヶ丘駅
まきのさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり通勤に便利 都心まで30分以内には出ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーなど生活に必要なお店は揃っているが静かな住宅街なので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋がおおくある 特に柴崎亭がおいしい 駅からは離れているがくら寿司もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅から近くにあるし駅周辺に公園なども多く家族で遊んでいる方をよく見る そして、保育園などの施設も多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はすごくよい 居酒屋などはあるが酔っ払いなどが暴れたりなどもない 駅周辺に交番があり何かあっても対応してもらえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心からの距離を考えると妥当なものだと考えられる。 |
2024年1月 仙川駅
chakoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元々、新宿まで各停で30分ほどの距離ではありましたが、数年前に快速も停まるようになり、さらに都心部へ出やすくなり便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前から続く商店街にはおしゃれなお店が多く、飲食店も充実しています。マクドナルドやスターバックスコーヒーなどもあり、一人でもランチが楽しめるお店も多いです。 少し先まで歩けばホームセンターもあるため、基本的になんでもそろうので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店も多く、一人でのランチから友人との飲み会などに使えるお店まで充実しています。ホームセンターにフードコートも入っており、その時のシチュエーションに合わせて選べるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 休日になると子供連れも多く、近くの伊勢丹前の広場では沢山の子供連れで賑わっています。子供が好きなファストフードのお店も多いので、疲れたら休憩に利用しやすいです。有名な桐朋学園もあり、学生も多く利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 色々な年代の方が利用されている駅ですが、特に治安に関して不安はありません。駅前には交番もありますし、夜間の人通りも多くはないのでトラブルも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な部分が多くあり住みやすい街だと思います。都心部へでなくても、日々の生活で必要な物はたいていそろえる事ができます。 |
2022年1月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで30分かかりますが、快速や急行も止まる利用しやすい駅です。ただ、基本的に家に帰る……
2021年10月 仙川駅
5.0
【メリット】 改札は一箇所しかないので、どこから出たらいいか等で迷う心配はありません。出てすぐからいろん……
GRACE-A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.49 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.49 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.49 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～28.1㎡｜27.56㎡ | 64,333円｜7,720円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 67,000円｜8,362円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～28.1㎡｜27.2㎡ | 65,222円｜7,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
