上新庄ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
272
上新庄ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分
阪急京都本線／相川駅 徒歩12分
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『相川駅』 阪急京都本線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目21-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1982年8月
-
総戸数
18戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「上新庄ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
上新庄ハイツの口コミ・評判
2023年9月
tokiwa1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | バスが多く交通の便は悪くない、大阪へ出るのにはや賃貸が低くおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 上新庄駅
ねこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田と河原町を一本で行き来することができる。また台風時でも運行していることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、銀行も駅近くにあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファーストフード、ファミレスなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所は多い印象。また、公園も比較的広い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 見回りの警察官は多くいるため比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田までのアクセスもよく、家賃も一人暮らしの学生でも住める賃貸が多い。 |
2021年10月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多いです。
(マクドナルド、ケンタッキー、吉野家等)他にも居酒屋……
2021年10月 上新庄駅
5.0
【メリット】 梅田方面や京都方面へのアクセスが良くとても便利です。駅周辺にはファーストフードや居酒屋カラ……
2020年2月 相川駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設はありませんが、コンビニや飲食店はちらほらとあり生活する分には問題……
上新庄ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 3DK | 南 | 57.53 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 3DK | 南 | 57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 3DK | 南 | 57.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 北西 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～48㎡｜42.25㎡ | 54,750円｜4,286円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 45～57.53㎡｜54.42㎡ | 60,526円｜3,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～57.53㎡｜50.73㎡ | 59,413円｜3,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 42,000円｜3,967円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
