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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 笹部 > 山下駅 > セトル壱番館

賃貸

セトル壱番館

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

セトル壱番館の外観

セトル壱番館のエントランス
セトル壱番館のその他
セトル壱番館のその他
セトル壱番館の周辺：【その他】マクドナルドまで50ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 13件
平均賃料相場	51,307円
平均坪単価	＠6,119円
平均m²単価	＠1,851円
上位専有面積	27.77m²：12件 28m²：1件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セトル壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
能勢電鉄妙見線／山下駅徒歩10分
能勢電鉄妙見線／笹部駅徒歩14分
能勢電鉄妙見線／畦野駅徒歩19分
利用可能路線
『山下駅』　能勢電鉄妙見線　能勢電鉄日生線　
『笹部駅』　能勢電鉄妙見線　
『畦野駅』　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
兵庫県川西市笹部1丁目3-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2007年2月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

セトル壱番館の【賃貸】物件情報

セトル壱番館 305

賃料(管理費): 5.15万円(4,400円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.77m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月畦野駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	畦野駅は、能勢電鉄平妙見線の川西市にある駅です。普通のみが運航しています。川西能勢口方面始発は5時20分、終電は 23時46分、妙見口方面始発は5時33分、終電は0時25分です。畦野からか川西能勢口まで16分です。駅前には阪急バスの停留所があります。1日の乗降客数は3226人です。また日生エクスプレスを使うと梅田まで直行でいけます。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのコープこうべなどがあります。金融機関は池田泉州銀行の支店があり、公共施設は、川西北郵便局、川西行政センターがあります。医療施設は、デンタルクリニック、リウマチ科、整形外科、内科、歯科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋、うどん屋、パン屋、お好み焼き屋、喫茶店、居酒屋、弁当屋、ケーキ屋、串揚げ屋、和菓子屋、バー、かき氷屋、八剣伝、カフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、つくしんぼ保育所畦野駅前分園、川西市立牧の台みどりこども園、畦野こどもの里保育園などがあります。学校は川西市立牧の台小学校、川西市立東谷中学校などがあります。公園は平木谷公園があります。駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。
治安	4	メリット	落ち着いた雰囲気で、静かな住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	畦野駅周辺の家賃相場は、2LDKで6.1万円ぐらいです。治安もよくコンビニやスーパーもあり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2023年4月畦野駅

あやかのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	能勢電鉄畦野駅まず、梅田まで乗り換え無しで行ける快速が止まる駅でとても便利です。あまり混雑していないので、通勤の辛さもあまり無いです。本数も10分に1回程度あるので助かります。改札も1箇所なので迷子になることもありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはコープや郵便局、ファミリーマート、耳鼻科、歯医者などの病院も揃っており、少し歩いたところにはサンドラッグ、セブンイレブンもあります。居酒屋も多少あり、近くのラーメン屋さんが美味しいです。また穏やかな駅で住むのには快適な駅だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	生活利便性のところにも少し記入しましたが、大手チェーンの居酒屋が1件あり、最近、ケーキ屋さんがオープンしました。ラーメン屋さんもあり、パン屋も2件ほどあります。少し行ったところに、美味しい焼き鳥屋さんもあり、カフェも1件あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が少し行ったところにあり、習い事の教室などもありました。駅のトイレは比較的綺麗でした。エレベーターやエスカレーターもあるので、足が悪い方でも便利な方だと思います。
治安	5	メリット	ファミリー層が多いため比較的閑静なところだと思います。居酒屋はありますが、遅くまでやってないので変な酔っぱらいも少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価などはそんなに高くないと思います。住みやすさも◎ 夜は静かだし、住宅街だけど畑などもあり長閑な場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・462文字）

2022年10月山下駅

がじゅまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日生エクスプレスの特急が停車するので便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りたら、すぐにスーパーが２つあり買い物するのは便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅の下に、パン屋さんはあります。少し飲食もできるようにはなっています。お昼やおやつなどに持っていく際などは、すぐ買えるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターは設置されていますので、ホームまでは、車いすなどの方も上がれます。
治安	5	メリット	田舎にある素朴な駅なので、治安は悪くないです。駅周辺もきれいで、街灯は並みには用意されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎なので、電車の本数の少なさなどはあるけれど、治安もよく、快適な住みやすさはあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2019年1月畦野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、コープ、喫茶店などが駅から出ると視野に入る位置にあり。バス停でもあるので、夜も明……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セトル壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南東	27.77
2024年4月	3階	1K	南東	27.77
2024年4月	2階	1K	南東	27.77
2023年12月	2階	1K	南	27.77
2023年6月	2階	1K	南東	27.77
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市笹部の賃料相場青線＝川西市の賃料相場畦野駅の賃料相場山下駅の賃料相場笹部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市笹部の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■畦野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.77～27.77㎡｜27.77㎡	49,166円｜5,854円/坪
2階～2階	27.77～28㎡｜27.8㎡	52,142円｜6,200円/坪
3階～3階	27.77～27.77㎡｜27.77㎡	51,500円｜6,131円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.77～28㎡｜27.78㎡	51,307円｜6,104円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルビーKENZOU

住所	兵庫県川西市笹部1丁目5番2号
交通	能勢電鉄日生線山下駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	386

賃貸

イトウマン39

住所	兵庫県川西市山下町2番21号
交通	能勢電鉄日生線山下駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イトウマン39	4.1万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	東

	イトウマン39	4.1万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

ハイツシャローム

住所	兵庫県川西市見野3丁目11番4号
交通	能勢電鉄妙見線山下駅徒歩10分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	10
アクセス数	613

賃貸

ロイヤル・ハミルトン

住所	兵庫県川西市東畦野6丁目1番32号
交通	能勢電鉄妙見線山下駅徒歩10分
築年数	1997年6月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1716

賃貸

グリーンヒル山下

住所	兵庫県川西市笹部2丁目15番1号
交通	能勢電鉄妙見線笹部駅徒歩6分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒル山下	5万円 (4,000円)	無	2ヶ月	51.6m²	1LDK	1階	南西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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