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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西淀川区 > 柏里 > 塚本駅 > 幸court tsukamoto

賃貸

幸court tsukamoto

アクセス数： 112

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

幸court tsukamotoの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 47件
平均賃料相場	80,872円
平均坪単価	＠7,860円
平均m²単価	＠2,378円
上位専有面積	33.34m²：32件 33.08m²：7件 37.82m²：5件
上位間取り	1LDK：41件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

幸court tsukamotoの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／塚本駅徒歩6分
阪神本線／姫島駅徒歩16分
JR東西線／御幣島駅徒歩18分
利用可能路線
『塚本駅』　JR東海道本線　
『姫島駅』　阪神本線　
『御幣島駅』　JR東西線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2017年1月
総戸数
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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幸court tsukamotoの【賃貸】物件情報

幸court tsukamoto

賃料(管理費): 8.2万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.34m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月塚本駅

ヘンリーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅まで3分、新大阪まで7分、京都まで30分、神戸（三宮）まで30分、十三まで徒歩20分でいけるうえに、淀川を挟んで淀川区・西淀川区に住所が変わるため、家賃がとにかく安い、西淀川区方面で1人暮らしなら1Kなら30,000円台から、淀川区方面でも40,000円台で借りることが可能。（東京都内でいうと、新宿を起点に考えた場合、中野や高田馬場に住むようなイメージ）駅前、柏里商店街、さらに駅から少し離れたところに飯屋さん（バー、居酒屋、中華、イタリアン、和食、洋食など）が多くあり、食に困らない。日用品もライフ、スギ薬局があり、困らない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅徒歩5分圏内にライフ、スギ薬局がある。自転車があれば、対岸の海老江のイオンで買い足しすることもできるし、姫島の業務スーパーも圏内になる。
飲食店の充実	5	メリット	駅前、柏里商店街に多くの飲食店が密集しており、飲食店探しには全く困らない。値段の割に量が多いお店や、ご飯をお替りできるお店など様々な特色をもったお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	家賃が安く、大阪や神戸からの通勤が便利なため、妻が仕事をしていても安心できる。
治安	5	メリット	商店街の方は、だいぶ明るいが、淀川区の方は3分ほど歩くと、だいぶ暗い。
コストパフォーマンス	5	メリット	非常にいい。なぜなら、１つは家賃が安い。２つめは食費が安い。外食しても月3万円くらいになるので、昼食をいれても6－7万円くらいで収まることが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・500文字）

2024年1月塚本駅

ばんびさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに飯屋が多い。てかそれだけ良いとか多い
生活利便施設の充実	5	メリット	生活しやすい、全体的にオレが好きな匂いやわ
飲食店の充実	5	メリット	ジャンル問わずめちゃくちゃ多い。オレはすごい好き
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大人が好きな街の印象。でも老人は注意が必要かも
治安	2	メリット	尼崎が近いから面白い光景が見れる。まじで
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪までそう遠くない。だからまじで遊びにいける

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2020年3月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR大阪駅に1駅約5分という大阪都心へのアクセスの良さが一番の魅力。駅周辺は商店街もあり飲……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2019年5月御幣島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】難波にいく場合、千日前線に乗り換えるが、乗り換えた駅の「野田阪神」駅は千日前線の始発駅なの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幸court tsukamotoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1LDK	東	33.08
2025年2月	1階	1LDK	北東	33.34
2025年1月	4階	1LDK		33.34
2024年10月	2階	1LDK	南	37.82
2024年10月	2階	1LDK	北東	33.34
…残り42件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西淀川区柏里の賃料相場青線＝大阪市西淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場御幣島駅の賃料相場姫島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西淀川区柏里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	33.08～37.82㎡｜34.31㎡	78,470円｜7,577円/坪
3階～4階	33.08～37.82㎡｜34.42㎡	83,375円｜8,018円/坪
5階～6階	33.34～33.34㎡｜33.34㎡	78,538円｜7,788円/坪
7階～7階	33.34～33.34㎡｜33.34㎡	84,666円｜8,395円/坪
8階～8階	33.08～33.34㎡｜33.29㎡	87,500円｜8,690円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.34～37.82㎡｜36.32㎡	85,000円｜7,758円/坪
東向き	33.08～33.34㎡｜33.26㎡	79,600円｜7,912円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.08～37.82㎡｜33.75㎡	80,904円｜7,940円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	43	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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