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賃貸

レオパレスノーブル・ノーヴァII

総合評価：

3.0 アクセス数： 70

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスノーブル・ノーヴァIIの外観

レオパレスノーブル・ノーヴァIIの外観
レオパレスノーブル・ノーヴァIIの外観
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：SECOM完備（無料）により24時間安心の住空間をご提供
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：ゴミ置き場
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：テレビ
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：ベッド
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：大型家具家電付きにより初めての一人暮らしの方も安心
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：洗濯機完備によりお手軽に引越しが可能！
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：浴室乾燥機
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：眺望
レオパレスノーブル・ノーヴァIIのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 33件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,272円
平均坪単価	＠6,646円
平均m²単価	＠2,011円
上位専有面積	23.18m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスノーブル・ノーヴァIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR北陸本線／田村駅徒歩26分
JR北陸本線／虎姫駅徒歩85分
JR北陸本線／長浜駅バス9分
利用可能路線
『田村駅』　JR北陸本線　
『虎姫駅』　JR北陸本線　
『長浜駅』　JR北陸本線　
所在地(住所)
滋賀県長浜市平方南町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年5月
総戸数
20戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスノーブル・ノーヴァIIの【賃貸】物件情報

レオパレスノーブル・ノーヴァII 105

賃料(管理費): 4.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

レオパレスノーブル・ノーヴァII 204

賃料(管理費): 4.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスノーブル・ノーヴァIIの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【田村駅に対する口コミ】駅周辺には何もなく、ただただ長いホームと跨線橋が印象的な無人駅。月が見える時間になると、駅全体がふんわりと白い光に覆われて、幻想的な雰囲気。白い木造ベンチがノスタルジックで、不思議と優しい気分にさせる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月長浜駅

わわさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少なくて快適です。大都市も簡単に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	薬局や図書館が近くにあり便利です。駐車場めっちゃやすい
飲食店の充実	5	メリット	めっちゃあります行ったことは無い入りずらい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園沢山あります山とかもあってめっちゃいいかんじ
治安	4	メリット	綺麗です。街灯あります、学生のヤンキーがちょっと多い
コストパフォーマンス	3	メリット	住みずらさは感じない家が安い大阪すぐ行ける愛知も

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年1月長浜駅

静山さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都まで快速電車で1時間10分程、新幹線にアクセスできる米原駅には10分少々です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には、ホテルの部屋食に使えるスーパーとコンビニがあります。昔からの市街地中心部にはないので、要注意です。駅舎東側(山側)正面にある「えきまちテラス長浜」1階には、熱帯魚等の水族館があり、誰でも弾けるピアノもあります。2階テラスでは演奏会もあったりします。歩いて散策しながら、ショッピングや食事、お茶できるコンパクトで昔懐かしい感じがするまちなかです。
飲食店の充実	4	メリット	長浜らしさのある飲食店(焼き鯖そうめん、しっぽくうどん、鴨鍋等)、和菓子店、川魚店(魚三)はユニークです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	十分暮らし易い環境です。駐車場も一定時間無料の所が多いです。
治安	5	メリット	駅前に交番あり、パトカー見回りあり。不特定多数への脅威を感じることはありません。治安はいい方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス	5	メリット	首都圏だと通勤圏に十分入ってくると思いますが、コスパはこちらが格段にいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・509文字）

2022年6月長浜駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	途中まで各駅の快速が運行しているのが魅力的で割と行きたいところに行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや居酒屋などお店が近いのはいいと思う。また駅からスーパーも行きやすい。
飲食店の充実	5	メリット	特に東口から降りればお店があるからいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くのスーパーには小さいですがゲーセンがあるので子供は退屈しないと思う。
治安	4	メリット	西口は割と綺麗に整備されていて昼夜共に利用しやすいし、私自身も西口をよく利用している。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くに賃貸もあるので通学にも助かってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2022年1月長浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】長浜市は観光に力を入れている街で、長浜駅はその拠点となる場所。大阪方面から新快速が直接乗り……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスノーブル・ノーヴァIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		23.18
2025年1月	1階	1K	南	23.18
2024年12月	2階	1K		23.18
2024年11月	2階	1K		23.18
2024年11月	1階	1K		23.18
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長浜市平方南町の賃料相場青線＝長浜市の賃料相場田村駅の賃料相場長浜駅の賃料相場虎姫駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長浜市平方南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田村駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	37,666円｜5,372円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,611円｜5,792円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	39,156円｜5,585円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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