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ベーシック・グローブ -Basic grobe-

総合評価：

4.0 アクセス数： 193

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	45,820円
平均坪単価	＠4,951円
平均m²単価	＠1,498円
上位専有面積	31.04m²：15件 34.41m²：10件
上位間取り	1K：15件 1DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベーシック・グローブ -Basic grobe-の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北九州モノレール／北方駅徒歩7分
北九州モノレール／競馬場前駅徒歩13分
JR日田彦山線／城野駅徒歩16分
利用可能路線
『北方駅』　北九州モノレール　
『競馬場前駅』　北九州モノレール　
『城野駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2016年2月
総戸数
60戸
学区情報
北九州市小倉南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベーシック・グローブ -Basic grobe-の口コミ・評判

2022年9月

ゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北九州モノレール北方駅から徒歩圏内、西鉄バスのバス停も近くにあるため、小倉駅までのアクセスもしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月北方駅

時山奏空さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エスカレーターがある時刻が見やすくて時間が分かる
生活利便施設の充実	5	メリット	施設は充実してると思うし、他の場所からも入りやすい
飲食店の充実	1	メリット	天ぷら屋はあるけどコンビニは近くにないような気がする
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	移動はしやすくとても便利に扱えると思うし悪くないだろう
治安	5	メリット	自転車は盗まれないから治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は知らないけど住んでも別に良いなと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年2月城野駅

カリメロさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	城野駅から小倉駅まで8分。駅からバスもタクシーもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からゆめマート、マルショクがあり病院、整骨院、クリーニングなど豊富
飲食店の充実	5	メリット	ゆめマートの反対側に飲食店があり利用してみたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多い。遊べる公園もある。駅のトイレはある。
治安	3	メリット	駅自体は広くて普通。街灯はやや少なく感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はまあまあなイメージ。駅近くだと高そう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年3月北方駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小倉駅に7〜8分程でつき、北方駅近辺には学生さんにはやさしい低価格の賃貸マンションも多数あ……

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（残り141文字）

2021年10月城野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔の横断歩道は立体式ではありませんでしたが、総合病院が移設されてから立体駐車場になり、大変……

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（残り270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベーシック・グローブ -Basic grobe-の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	7階	1K	南東	31.04
2024年5月	8階	1K	南東	31.04
2024年3月	8階	1K	南東	31.04
2024年1月	2階	1DK	南東	34.41
2023年11月	6階	1K	南東	31.04
…残り20件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉南区北方の賃料相場青線＝北九州市小倉南区の賃料相場城野駅の賃料相場北方駅の賃料相場競馬場前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉南区北方の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■城野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	31.04～34.41㎡｜32.53㎡	43,722円｜4,453円/坪
4階～5階	31.04～31.04㎡｜31.04㎡	46,500円｜4,952円/坪
6階～7階	31.04～31.04㎡｜31.04㎡	46,200円｜4,921円/坪
8階～9階	31.04～34.41㎡｜32.48㎡	47,642円｜4,865円/坪
10階～11階	34.41～34.41㎡｜34.4㎡	47,000円｜4,515円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.04～34.41㎡｜32.38㎡	45,820円｜4,689円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	10	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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