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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊川市 > 蔵子 > 小田渕駅 > クレイノ前川3

賃貸

クレイノ前川3

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレイノ前川3の外観

クレイノ前川3のエントランス
クレイノ前川3のその他
クレイノ前川3のその他
クレイノ前川3の周辺：【その他】Honda Cars愛知東　新桜店まで1889ｍ
クレイノ前川3の周辺：【その他】ファッションセンターしまむら　豊川店まで1804ｍ

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賃料履歴	2022年～: 9件
平均賃料相場	53,444円
平均坪単価	＠7,066円
平均m²単価	＠2,138円
上位専有面積	25.17m²：9件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレイノ前川3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／小田渕駅徒歩14分
名鉄豊川線／八幡駅徒歩25分
名鉄豊川線／諏訪町駅徒歩25分
利用可能路線
『小田渕駅』　名鉄名古屋本線　
『八幡駅』　名鉄豊川線　
『諏訪町駅』　名鉄豊川線　
所在地(住所)
愛知県豊川市蔵子1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年8月
総戸数
8戸
学区情報
豊川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

クレイノ前川3の【賃貸】物件情報

クレイノ前川3 203

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 25.17m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年4月八幡駅

狐琥太郎さん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八幡駅は、名古屋鉄道豊川線の駅であり、他の路線への乗り継ぎはできません。 1日の利用者数は、1,050人前後です。国府・東岡崎・名古屋鉄道名古屋方面行き始発列車　5時56分発　国府行き普通列車最終列車　23時34分発　国府行き普通列車豊川稲荷方面行き始発列車　5時56分発　豊川稲荷駅(土曜・休日　5時14分発　豊川稲荷行き普通列車) 最終列車　23時34分発　豊川稲荷行き普通列車八幡駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。名古屋駅までは、約52分ですが、豊橋駅までは約14分と便利な駅です。八幡駅は、駅前にバスの停留所とタクシー乗り場があり、豊鉄バスの豊川線・新豊線の2路線に加えて、豊川市コミュニティバスの豊川国府線・音羽線・御津線の3路線が運行されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には、イオンスタイル新豊店やマックスバリュ豊川八幡店、ひまわり農業協同組合Aコープ中部店などの買い物施設があり、田中内科医院や豊川市民病院などの医療機関があります。豊川市武道館ややわた町民館などの公共施設があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には、八幡保育園や西明寺幼稚園、にじこども園みやびなどの幼稚園・保育園があります。豊川市立代田小学校や豊川市立代田中学校、愛知県立国府高等学校・豊川高等学校などの教育機関があります。また、周囲には、弥五郎第一・第二公園や諏訪西公園などの公園施設があります。八幡駅は、誘導ブロックや車椅子対応エレベーターに加えて、メインゲートの点字運賃表や点字券売機が設置されています。八幡駅は、オストメイト対応トイレや車椅子対応トイレ及びベビーシート対応トイレが整備されています。
治安	5	メリット	駅前には、北口にはロータリーと豊川警察署八幡交番があり、南口には豊川市民病院が隣接しているので非常に治安の良い地域です。
コストパフォーマンス	3	メリット	八幡駅周辺は、JR東海道本線沿線に比べると家賃水準が低く、公共施設や生活利便施設が整っていて暮らしやすい地域であり、桜の時期には回廊が美しく環境に恵まれた地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年9月諏訪町駅

ぴよこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	名古屋に直通で座ったまま行けることも。名鉄の駅だがJRも生活圏内。
生活利便施設の充実	3	メリット	市役所や図書館、郵便局等多くの公共施設の最寄り駅。スーパーはいくつか選択肢がある。
飲食店の充実	3	メリット	侍麺は食べに来る価値がある。（特に車があれば）市内では飲食店の選択肢が多い方。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市内では、という前提で、保育園が多い地域。待機児童ゼロ。保健センターや児童館、MAH等、幼児が遊ぶのに良い施設は集まっている。インクルーシブ公園もできた。駅にスロープはある。
治安	4	メリット	駅にさほど人がいないが、車通りや多少の店はあるので人気がないというわけでもなく、不安を感じることはあまり無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎ならではの家賃の安さ。車移動の利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2022年8月八幡駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	「国府駅」から1つ離れていますが、市民病院が駅前、便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	豊川市民病院が駅前に移転したことが大きい、遠方の方も利用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	老舗の喫茶店はモーニングが充実している、親子3代で利用する方も多くいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	「ぎょぎょランド」は無料水族館、敷地内にミニ動物園もあります。
治安	3	メリット	「姫街道」が整備されてきたので街灯が増えて明るくなりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	「国府駅よりも八幡駅周辺の物件が安い」という感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年7月八幡駅

しゃかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ローカル線の割に朝は1時間に4本と本数が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が目の前にある。バス停がある。コンビニが目の前にある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が3軒ほどある。チェーン店のような普通の食事をするところは少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校ともに多すぎず少なすぎない。
治安	4	メリット	人が少なく、住宅街のため、変な人が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高すぎず、自転車があれば困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

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クレイノ前川3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K		25.17
2023年10月	1階	1K	南	25.17
2023年10月	2階	1K		25.17
2023年10月	1階	1K		25.17
2023年4月	1階	1K		25.17
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊川市蔵子の賃料相場青線＝豊川市の賃料相場小田渕駅の賃料相場八幡駅の賃料相場諏訪町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊川市蔵子の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小田渕駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.17～25.17㎡｜25.17㎡	51,500円｜6,764円/坪
2階～2階	25.17～25.17㎡｜25.17㎡	55,000円｜7,224円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.17～25.17㎡｜25.17㎡	52,625円｜6,912円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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