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賃貸

HRII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 55
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賃料履歴 2022年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,307円
平均坪単価 ＠6,903円
平均m²単価 ＠2,088円
上位専有面積 37.68m²：14件 30.55m²：12件
上位間取り 1LDK：26件

HRIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩11分
    東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
    『大袋駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市大枝池端794-1796-1796-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年7月

  • 総戸数

    21戸

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HRIIの口コミ・評判

2023年5月

のんのんのんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りのせんげん台駅は東京メトロ日比谷線直通があるので、メトロユーザーにはおすすめ。駅までは坂はなく、車は多いが夜道は危なくない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 大袋駅

NO駅オタさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット スーパーがいい。スーパーバリューとジャパンミートが安くていい店である
生活利便施設の充実
2 		メリット 安くていいスーパーがあるのはいい。エンゲル係数はすくなくてすむ
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋は少しある。しかも美味しい。居酒屋寿司屋が少しある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可も無く不可も無く。幼稚園小学校中学校の数は普通
治安
3 		メリット 荒れてはいない。事件も少ない。やや平穏に暮らせる
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーがあるのは魅力的である。生活費はややかからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年6月 せんげん台駅

もふさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行がとまります！バスも頻繁に出ています！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり､東口､西口共にすぐ近くにコンビニがあり使い勝手は抜群です
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんが駅ビルにあるのですが､とても美味しいですし､カフェのようになっていて最高です
定期的に露店のようなものが出ていて楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターが片側にあります！
下りが階段しか無いと危ないのでいいとおもいます！
治安
3 		メリット 交番が近くにあるため､何かあったらすぐに
駆け込めます
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くにマンションがそこそこありますが､土地的にもいいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2020年3月 大袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーとドラッグストア、コンビニがあります。ドラッグストアは深夜営業をしていて……

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（残り293文字）

2020年2月 大袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北千住まで乗り換えなしで行けて朝の通勤ラッシュは混まないです。駅前の西口、東口どちらにも居……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HRIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南西 30.55
2025年1月 1階 1LDK 東 30.55
2024年8月 1階 1LDK 南 30.55
2024年8月 1階 1LDK 南西 37.68
2024年7月 3階 1LDK 南西 37.68

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市大枝の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.55～37.68㎡｜35㎡ 68,875円｜6,550円/坪
2階～2階 30.55～37.68㎡｜35.3㎡ 72,888円｜6,855円/坪
3階～3階 30.55～37.68㎡｜32.92㎡ 71,888円｜7,247円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.55～37.68㎡｜34.54㎡ 71,480円｜6,883円/坪
東向き 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ 67,000円｜7,250円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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