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賃貸

LIBR GRANT 神楽坂

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 373
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LIBR GRANT 神楽坂の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 54件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 138,537円
平均坪単価 ＠14,665円
平均m²単価 ＠4,437円
上位専有面積 25.2m²：21件 44.7m²：17件 30.8m²：8件
上位間取り 1K：26件 1LDK：21件 1DK：7件

LIBR GRANT 神楽坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区東五軒町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    49戸

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

LIBR GRANT 神楽坂の【賃貸】物件情報

LIBR GRANT 神楽坂
LIBR GRANT 神楽坂
賃料(管理費)
11.4万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
LIBR GRANT 神楽坂
LIBR GRANT 神楽坂
賃料(管理費)
14.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
30.8m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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LIBR GRANT 神楽坂の口コミ・評判

2023年4月

nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 江戸川橋まで9分、神楽坂まで12分、飯田橋まで15分といったところです。江戸川橋、飯田橋をよく使いますが、夜道も明るく安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 飯田橋駅

kiyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京都心部にあり複数路線が利用でき、相互乗り入れ路線も多いため、都心から郊外への移動も非常に利便性が高い。バスやタクシーも常時あり、近距離移動もスムーズにできる。繁華街の神楽坂にも近く、食事処も多数あって、複数人で集まる場合にも参加者みんなのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 神楽坂方面に行けば飲食店は非常に充実している。東口側は格安店が軒を連ね、日常使いに便利。書店は小さいながらも駅近に1軒あり、普段は特に困らない。百円ショップもキャンドゥ、ダイソーの2軒が駅付近にある。
飲食店の充実
5 		メリット 神楽坂方面、水道橋方面、そしてサクラテラスと多種多様な飲食店が揃い、まず困らない。
近隣に大学があり、学生向けの格安チェーン居酒屋から、ビジネス会食で利用できる高級店まで、何でもある。
有名店としては、「おけい」「シャンウェイ」「アルボール」「虎白」「アルクロード」「志満金」など。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣には大学や私立の学校が複数あり、学生の姿をよく見る。駅の構造が古く複雑な割にはバリアフリーを頑張ろうという姿勢は感じられる。
治安
4 		メリット 駅付近に交番がある。学生も多く、乗換駅でもあるので朝から人の往来が多い。繁華街が近い割には客層によるのか治安が悪いという印象はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店の価格帯はピンキリなので、お店を選べばコスパがよいところも十分あります。
家賃相場は基本的に下がることはなく、高めの価格帯ではありますが、立地や利便性を考慮すると、妥当ではないもののやむを得ないと感じます。ある意味資産価値は落ちにくいのでそれはメリットと言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・588文字）

2023年7月 飯田橋駅

りかさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線、南北線、有楽町線、大江戸線、JR線など多くの路線が入り交じってるから
生活利便施設の充実
2 		メリット 大学が近くにあるのと駅にも色々なものが揃っているところ
飲食店の充実
4 		メリット カフェなどは神楽坂の方まで行けばかなり多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 病院はかなりあります。
駅は改札に入ればトイレはあります。
治安
3 		メリット 駅周辺はまぁまぁ綺麗です。街灯も多く夜でもかなり明るいです
コストパフォーマンス
1 		メリット 新宿や千代田にしては安いとは思います。治安もいい方です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2023年6月 飯田橋駅

まめたらこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲから有楽町線、東西線、南北線、都営大江戸線と複数路線利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度の施設は充実していて不便ではない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にたくさんあり神楽坂も近く色々な店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立の有名な学校も多く教育環境は充実していると思う
治安
5 		メリット 皇居周辺の駅である為、警察、パトロールも多く治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は東京都の真ん中に位置している為、非常に良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・159文字）

2021年10月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しい通路ができて、飯田橋に入る路線はすべて地下を歩けるので、濡れません。日に当たらないの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LIBR GRANT 神楽坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 1K 北 25.2
2025年2月 4階 1DK 南 30.8
2024年9月 8階 1K 北 25
2024年9月 8階 1K 北 25.2
2024年8月 11階 1LDK 南 44.7

…残り49件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区東五軒町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25～44.7㎡｜31㎡ 127,636円｜13,616円/坪
4階～5階 25.2～44.7㎡｜32.63㎡ 138,000円｜14,082円/坪
6階～7階 25～44.7㎡｜32.42㎡ 132,200円｜13,693円/坪
8階～9階 25～44.7㎡｜34.09㎡ 144,700円｜14,081円/坪
10階～11階 25.2～44.7㎡｜33.78㎡ 151,583円｜14,945円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.2～44.7㎡｜39.33㎡ 164,071円｜13,904円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25～29.8㎡｜25.7㎡ 111,038円｜14,250円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 21 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レクシード神楽坂

    レクシード神楽坂の外観
    住所 東京都新宿区東五軒町5番5号
    交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 9
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクシード神楽坂 509 レクシード神楽坂 509 21.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.45m² 1K 5階 北西
  • 賃貸

    アゼリアビル

    住所 東京都新宿区新小川町7番7号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 9
  • 賃貸

    レジディア神楽坂２

    レジディア神楽坂２の外観
    住所 東京都新宿区新小川町8番9号
    交通 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩9分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア神楽坂II レジディア神楽坂II 19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.73m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    新神楽坂K

    住所 東京都新宿区新小川町8番12号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 486
  • 賃貸

    セレス神楽坂

    セレス神楽坂の外観
    住所 東京都新宿区新小川町8番28号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレス神楽坂 201 セレス神楽坂 201 16万円
    (4,000円)    		 無 無 31.9m² 1LDK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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エムビル

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  • アクセス数60
エムビル
住所 東京都新宿区西新宿4丁目3番10号(地番)
交通 西新宿五丁目駅 徒歩1分
都庁前駅 徒歩11分
西新宿駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年7月
階建 9階建
総戸数
平均賃料 138,444円
坪賃料 10,221円

ＳｏＫｏＰＡＲＣＯ

  • 口コミ0件
  • アクセス数31
ＳｏＫｏＰＡＲＣＯ
住所 東京都新宿区百人町3丁目5番13号(地番)
交通 新大久保駅 徒歩11分
大久保駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年3月
階建 5階建
総戸数 13戸
平均賃料 138,000円
坪賃料 15,836円

DIPS高田馬場駅前

  • 口コミ0件
  • アクセス数62
DIPS高田馬場駅前
住所 東京都新宿区高田馬場4丁目2番22号(地番)
交通 高田馬場駅 徒歩2分
西早稲田駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年4月
階建 4階建
総戸数 37戸
平均賃料 138,300円
坪賃料 16,837円
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