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賃貸

フレグランス粟A棟

総合評価：

4.8 アクセス数： 145

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

フレグランス粟A棟の外観

フレグランス粟A棟の外観
フレグランス粟A棟のエントランス
フレグランス粟A棟のその他：その他共有部分
フレグランス粟A棟のその他：同仕様
フレグランス粟A棟のその他：同仕様
フレグランス粟A棟のその他：同仕様

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠2,619円
平均m²単価	＠793円
上位専有面積	50.49m²：7件
上位間取り	3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス粟A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海加太線／紀ノ川駅徒歩10分
JR紀勢本線／和歌山市駅バス8分
利用可能路線
『紀ノ川駅』　南海本線　南海加太線　
『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市粟周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年5月
総戸数
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス粟A棟の【賃貸】物件情報

フレグランス粟Ａ棟

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.49m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フレグランス粟A棟の口コミ・評判

2023年4月

のぶのぶさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅、紀ノ川駅が近くで便利がいい。また車通がすくないので、あまり騒音もなくよかったです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で静かなとこが好きな人には住みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティーは賃貸住宅とすぐ連絡とりあえるのでなにかあれば対応してもらえる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ハイツなので、それなりの部屋数があったので広さはある程度あった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	サンキョーが近くにありとても便利だったです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	内科、耳鼻科近くにありとてもよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月和歌山市駅

naruさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海本線で難波まで60分、関西空港まで40分と交通利便性は高め。特急サザンという特急料金のかからない列車があり、指定席も520円の格安。始発駅なので、時間に余裕があれば座ることができる。混雑は都市部ほどはしないが、大阪方面に近づくにつれ混雑度は増す。タクシーもバスも多くあるので乗継も便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅自体は市民図書館が非常にきれいで、スターバックスも入っており、仕事や勉強をするにはとてもよい環境。飲食店も複数入っており、カフェやランチ、飲み会などにも利用できる。スーパーも併設されているので、買い物もここで完結できる。近くには病院もあり、市役所も徒歩10～15分ほどのところにある。
飲食店の充実	1	メリット	スターバックス、プロントなどのカフェが駅に入っている。近くにコーヒースタンドやたこ焼き屋、ランチスポットがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園は駅から離れてはいるが大小いくつか存在する。また再開発事業が近くで始まるので、複合施設として楽しめるところになる予定である。幼稚園・保育園も周辺にいくつかある。義務教育学校があり、教育に力を入れている学校である。
治安	5	メリット	駅周辺から中心市街地は明るく、夜遅くまでやってるお店があったりと治安が悪いようなエリアではない。全体的にきれいな街並みである。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は中心駅としては高いわけではない。人の多さ、交通量などは少なく、住みやすい環境ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2022年9月和歌山市駅

KAさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日の普通車はほとんど人がいません。特急の場合、混んでいる時間帯の土日はたまに座れないこともありますが、予定の時間より少しだけ早めに行くと確実に座れます。特急は改札を入って目の前にあるので、ギリギリになっても乗車しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札内にコンビニがあり、駅近としては図書館併設のスターバックス、プロント、マツモトキヨシが並んでいるので、時間つぶしにはさほど困りません。コンビニは駅の外だと前にセブンイレブンがあります。必要最低限はそろっているかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	スターバックスとプロントがあることから、ドリンク関連はかなり優秀です。駅の外でお昼を食べられる場所も五分圏内に一応あり、コンビニでお弁当を買えることもあり、食べる時にどうしようもなくなることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スターバックスと併設されている図書館がかなり子ども向けにシフトしていることもあり、４階あたりまで行けばお子さんがいても過ごしやすい。トイレも非常にきれいですし、不思議と変質者もいないみたいなので安心して使えます。
治安	3	メリット	市内の駅で言うと多少は栄えていることもあり、まずまずというところです。駅周辺自体は最近作られたこともあって非常にきれいです。広さを生かして道を作っているので、自転車が来ても避けやすく、危険が少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	10代～20代ぐらいならかなり使いやすいのではないでしょうか。スターバックスと市民図書館、始発駅近であることを考えると、通学の途中で使う場所で言えばかなり優秀です。スーパーとドラストもあるので最低限利用はクリアできます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・602文字）

2022年2月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年和歌山市駅構内にキーノができたり、施設がキレイになったので外観はとても良い。また和……

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（残り139文字）

2021年11月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ最近新しくできた図書館があり
中には自習室もあり学生さんが沢山勉強している。……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス粟A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	東	50.49
2024年6月	2階	3DK	東	50.49
2023年10月	2階	3DK	東	50.49
2023年9月	1階	3DK	東	50.49
2023年4月	2階	3DK	東	50.49
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市粟の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山市駅の賃料相場紀ノ川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市粟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.49～50.49㎡｜50.49㎡	40,000円｜2,619円/坪
2階～2階	50.49～50.49㎡｜50.49㎡	40,000円｜2,619円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	50.49～50.49㎡｜50.49㎡	40,000円｜2,619円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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